BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 123-09 Cra. 17, Bogotá, DC, 110111

1 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$8,832

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,317

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.6%

Ingresos Anuales

$8,832

AirDNA proyecta $44/noche con 57% de ocupación ($9,160). Airbtics proyecta $39/noche con 62% de ocupación ($8,831). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $39 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$6,277	$8,877	$13,303	$17,331
Ocupación	49%	62%	77%	89%
Nightly Rate	$34	$38	$46	$52

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Unicentro, vista exterior. Parqueadero.	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
HERMOSO, ACOGEDOR, EXCELENTE UBICACION.	$6,917	$30	63%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Hermoso apto unicentro para 2 personas	$6,214	$39	40%	1	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Hermoso Apartamento Junto a Unicentro, parqueadero	$13,175	$36	98%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Beautiful new apt Unicentro 122* L	$9,490	$35	72%	1	1	3	$17	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Apto a 100 mts de Unicentro, Excelente Ubicación!	$4,860	$38	33%	1	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (100)
Tranquilo Apartamento Diagonal a Unicentro.	$12,221	$53	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (33)
Espectacular apartamento con terraza zona unicent	$8,632	$37	60%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
apartamento central Centro Comercial Uni centro	$5,664	$39	37%	1	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
¡NUEVO! Apartaestudio cerca a Unicentro	$8,707	$30	76%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apartamento excepcional en Unicentro	$12,287	$35	94%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Spectacular Minimalist Apartment 116 Street	$14,011	$44	85%	1	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (192)
ACOGEDOR APARTAMENTO AL FRENTE DE UNICENTRO	$9,311	$48	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Perfect Minimalist Apartment 116 Street!	$15,962	$52	82%	1	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Hermoso Apartamento Estudio	$9,150	$50	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
living hammock 127	$13,065	$48	73%	1	2	3	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Modern Unicentro 1 Bedroom Apartment Top Location	$12,420	$42	78%	1	2	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Amazing Minimalist Apartment Avenida 116 Street	$13,714	$46	79%	1	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Moderno, Cerca Unicentro.	$8,813	$43	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Loft Espectacular - Cerca Unicentro	$9,461	$47	55%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (11)
Cozy Unit in Unicentro, near the Shopping Center.	$7,458	$33	61%	1	2	1	$9	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (55)
Long Stay by Unicentro a Professional Home Office	$8,771	$34	69%	1	1	21	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
ACOGEDOR APARTAMENTO AL FRENTE DE UNICENTRO	$7,174	$40	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Unicentro, Parqueadero, Wifi de Alta velocidad.	$10,212	$45	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Spectacular Minimalist Apartment 116 Street	$14,490	$43	91%	1	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Hermoso apto cerca al centro c.unicentro 1 hab.	$4,564	$25	44%	1	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Apartaestudio muy cerca de Unicentro	$8,212	$26	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Luxurious Apartment next to UNICENTRO Mall	$5,274	$31	45%	1	1	5	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (18)
RentaElite Charming 1 room in Unicentro	$11,750	$52	60%	1	1	7	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Duplex flat with parking spaces - Unicentro	$9,516	$26	100%	1	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Cozy Studio Near Unicentro	$12,716	$38	89%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Hermoso loft con estacionamiento gratuito	$5,843	$40	36%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Stunning 1 BR Loft in Usaquen!	$7,162	$38	49%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lovely modern apartment near Unicentro mall	$8,454	$33	70%	1	2	30	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Lindo Apto a 5 minutos del c.c. Unicentro.	$7,381	$38	49%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Apartamento con terraza cerca a Unicentro	$7,900	$37	56%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Studio in Santa Barbara Bogotá	$8,442	$29	77%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Beautiful new apt Unicentro 122	$8,280	$35	63%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

-297.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,316	-$26,633	-$39,949	-$53,266	-$66,582	-$133,165	-$399,495
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,316	-$26,633	-$39,949	-$53,266	-$66,582	-$133,165	-$399,495

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.57%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-297.57%

123-09 Cra. 17 Bogotá, DC, 110111

1 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$8,832

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $44/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $39/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$9,259

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$39

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,317

Beneficio

Ingresos

$8,832

Gastos Operativos

$13,148

Ingreso Operativo

-$4,317

Renta Neta Efectiva

$9,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,317

$4,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,375

Costos de Configuración

$100

Total

$4,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.57%

Período de Recuperación en Días