BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1227 Buckboard Ln, Spanish Fork, UT, 84660

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $765,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,193

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,277

Tasa de Capitalización

1.9%

Ingresos Anuales

$32,193

AirDNA proyecta $104/noche con 60% de ocupación ($22,791). Airbtics proyecta $97/noche con 70% de ocupación ($24,800). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,623	$24,332	$33,897	$46,516
Ocupación	64%	71%	78%	88%
Nightly Rate	$76	$89	$113	$137

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious & Comfortable 2 BDRM Modern Cottage Apt.	$17,476	$100	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Maple Mountain Basement Apartment Getaway	$22,741	$99	58%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bright & cozy apartment	$27,342	$82	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Mountain View Modern Farmhouse	$29,878	$107	74%	2	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Industrial farmhouse LUX apartment Newly remodeled	$23,867	$96	64%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Private Provo Indoor Pool House	$24,154	$146	43%	2	3	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Beautiful, Clean Basement Apt in Spanish Fork, UT	$32,175	$124	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Black’s Burrow	$26,098	$82	82%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (299)
Availability NOW at Springville Oasis. Pets fine!	$24,238	$73	90%	2	1	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Parkside Mountain Retreat	$26,492	$89	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy and inviting basement apartment	$21,967	$100	57%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Private Basement Guest Suite in Beautiful Salem	$15,274	$52	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Designated work area, close to dwntn, EPIC Park	$21,089	$70	78%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Provo City Center Apartment - Sleeps 4	$28,037	$92	74%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Happiest little cottage in Provo (NEW!)	$28,692	$165	46%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Calm and cute 1.5 bedroom Apt -Yosemite Falls	$18,366	$84	57%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Turkish Retreat -New BASEMENT apt!	$19,923	$79	66%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main floor of Payson Home	$26,051	$94	67%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Charming Home!	$21,899	$81	70%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Trailer/Camper/RV in Payson, Utah.	$9,658	$74	33%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Modern-Chic Provo Townhome 1 Mi to BYU Campus	$33,349	$130	64%	2	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Mountainside Cottage \| BBQ \| Backyard	$27,244	$90	76%	2	1	14	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cute 2 Bedroom House Close to BYU, UVU, Freeway	$15,994	$55	72%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Luxurious Updated Townhome near BYU. 2BD/3.5BATH	$31,051	$113	70%	2	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Charming 2 bedroom Condo in the heart of Provo.	$25,570	$77	88%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Adorable 2-bedroom basement unit	$23,848	$79	77%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Park & Playground Next Door! Cozy Downstairs Unit	$15,802	$49	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
⭐Comfy Apt near BYU/UVU ⭐4kHD TVs ⭐King beds⭐Wi-Fi	$26,035	$89	75%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lovely 2-bedroom condo w/ free parking on premises	$30,139	$87	89%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Join us@Mayberry in the Middle! 2BR by Costco!	$16,505	$50	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Your Home Away from Home	$42,415	$165	68%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious 2 Bedroom Apt with Stunning Views	$26,034	$75	91%	2	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury Apt Next to UVU	$22,578	$92	60%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Orem Lower Level Apartment w/Hot tub access	$21,187	$76	67%	2	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Ponderosa Pine Place - 2 bd basement apt w/kitchen	$20,625	$55	96%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Low Cleaning Fee Two-Bed Tranquility Retreat	$29,110	$114	67%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Low Cleaning Fee The Comfy Suite	$39,363	$132	78%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Low Cleaning Fee Skylit Serenity Penthouse	$40,120	$135	78%	2	3	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Condo Getaway	$37,844	$192	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Basement Retreat in Provo, Utah	$35,980	$136	69%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

-20.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$37,276	-$74,553	-$111,830	-$149,107	-$186,384	-$372,769	-$1,118,307
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Pago Inicial	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Apreciación de la Propiedad	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Retorno Total	$750,673	$737,034	$724,105	$711,906	$700,460	$655,326	$738,548

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.45%

Tasa de Capitalización

1.87%

Retorno de la Inversión

-3.73%

1227 Buckboard Ln Spanish Fork, Utah, 84660

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,669/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

-81

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$37,276

Beneficio Anual

1.9%

Tasa de Capitalización

-20.5%

Efectivo sobre Efectivo

$32,193

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $97/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,655

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$97

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$37,277

Beneficio

Ingresos

$32,193

Gastos Operativos

$17,865

Ingreso Operativo

$14,328

Hipoteca e Impuestos

$51,604

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,277

$182,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$153,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$22,950

Total

$182,200

Ratio DSCR

Débil

0.28

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.45%

Tasa de Capitalización

1.87%

Retorno de la Inversión

-3.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,308

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,573

Tu deducción total

$113,927

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $113,927 = $36,073

Impuestos sobre $36,073 (30%)

$10,822

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$10,822

Ahorro estimado en impuestos

$34,178

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

9,583 sqft

Año de construcción:

2022

Tamaño:

4,512 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 3

Tamaño del lote: 9,583 sqft

Área construida: 4,512 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s)

Estacionamiento: Covered

Comodidades: Portable Dishwasher, Microwave, Range Hood, Built-In Range

Precio por pie cuadrado: $169

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 457710025

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $663,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas