1225 S 15th St Las Vegas, Nevada, 89104
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,783/mes
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$371,800
Zestimate
Las Vegas
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$8,951
Beneficio Anual
4.3%
Tasa de Capitalización
-9.7%
Efectivo sobre Efectivo
$34,264
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $185/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $159/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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$34,169
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$159
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$8,951
Beneficio
Ingresos
$34,264
Gastos Operativos
$18,134
Ingreso Operativo
$16,129
Hipoteca e Impuestos
$25,080
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,951
$92,014
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$74,360
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$11,154
Total
$92,014
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.72%
Tasa de Capitalización
4.33%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,646
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,681
Tu deducción total
$46,682
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $46,682 = $103,318
Impuestos sobre $103,318 (30%)
$30,995
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,995
Ahorro estimado en impuestos
$14,005
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,098 sqft
Año de construcción:
1943
Tamaño:
1,001 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,098 sqft
- Área construida: 1,001 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached Carport, Assigned, Covered, Guest, Open
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $371
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 16202115036
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $113,883
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $371,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Crestwood Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John C Fremont Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Valley High School with 1/10 calificación de estrellas