1221 Clarendon St Durham, North Carolina, 27705-3536
4 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $2,950/mes

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$53,384
Ingresos Anuales
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
-$8,122
Beneficio
Revenue
$53,384
Gastos Operativos
$20,020
Ingreso Operativo
$33,364
Hipoteca e Impuestos
$41,486
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,122
$151,950
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$123,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$18,450
Total
$151,950
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.34%
Tasa de Capitalización
5.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$29,189
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,088
Tu deducción total
$70,498
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $70,498 = $79,502
Impuestos sobre $79,502 (30%)
$23,851
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,851
Ahorro estimado en impuestos
$21,149
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