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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 122 McDonald Dr, Houghton Lake, MI, 48629

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $203,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,221

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,119

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$36,221

AirDNA proyecta $161/noche con 43% de ocupación ($25,285). Airbtics proyecta $211/noche con 47% de ocupación ($36,221). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $211 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,193$34,312$50,338$78,002
Ocupación38%45%51%66%
Nightly Rate$149$199$255$305

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Houghton Lake Vacation Rental - Walk to the Water!

No image available

$42,302
$255
40%
323$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Fully loaded canalfront Home! Pure Michigan Summer

No image available

$64,643
$476
36%
32.52$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Houghton Lake Summer Fun! HotTub Kayaks Dock Games

No image available

$48,904
$229
51%
32.52$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Beautiful Lakefront Home right by the Sandbar!

No image available

$73,699
$277
72%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Elaine’s Lighthouse Cottage

No image available

$35,452
$150
64%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Houghton Lake Cottage Escape w/ Patio!

No image available

$43,405
$236
49%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
All-Seasons Houghton Lake Getaway

No image available

$25,305
$145
38%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Beautiful Lakehouse

No image available

$46,647
$267
46%
321$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
* Peaceful Cottage, 1 mile from Higgins Lake Beach

No image available

$24,048
$146
42%
31.51$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (237)
Lakefront retreat with spectacular sunsets

No image available

$47,270
$324
37%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Great Oaks Cottage - with Hot Tub!

No image available

$44,134
$305
39%
332$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful Family Cottage on Houghton Lake

No image available

$49,626
$256
47%
324$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Waterfront Reel North, Houghton Lake

No image available

$28,780
$183
41%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Northern Michigan's Higgins and Houghton Lakes !

No image available

$15,430
$128
32%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
3 bedroom cabin on Houghton Lake - Sunset#4

No image available

$42,811
$152
74%
311$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Lge 3BR 3 BTH Lakefront Gem with Spectacular Views

No image available

$63,123
$305
55%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Houghton Lake Pet Friendly Getaway!

No image available

$25,298
$128
54%
31.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Just remodeled 3 bedroom Chalet by the water

No image available

$36,537
$218
42%
314$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Riverfront Home w/ Fire Pit in Houghton Lake!

No image available

$51,540
$286
43%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
3 Bedroom Lakefront Cabin (#4)

No image available

$27,538
$114
66%
312$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Flo’s Airbnb Lakeside

No image available

$44,763
$229
53%
323$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Escape to the Lake! Rustic Apt

No image available

$26,510
$194
35%
312$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
The Lake House - Sunset Point

No image available

$30,755
$212
37%
311$90❌❌✅N / N⭐️ 5 (9)
Leister Cottage: Adorable Lakefront Home

No image available

$29,369
$208
38%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
4 Season, Waterfront Houghton Lake House w/ Dock!

No image available

$64,851
$255
68%
327$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
3 Bedroom Beachfront Cabin (#3)

No image available

$19,727
$110
49%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 4 (13)
Stunning 3 bedroom cottage with lake views

No image available

$107,696
$535
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Creek Cabin

No image available

$26,439
$168
43%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cheerful 2-bedroom Chalet with loft and fireplace

No image available

$28,639
$151
51%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Changes in Latitude:Spring at Houghton Lake!

No image available

$39,987
$204
51%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Lakefront Cottage on Houghton Lake!

No image available

$43,535
$246
48%
31.53$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Higgins Lake/Houghton Lake Cabin Getaway

No image available

$31,919
$171
51%
312$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Beaver Log Cabin near Houghton Lake

No image available

$18,254
$109
45%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lakeside Log Cabin

No image available

$14,557
$126
30%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Homey Houghton Haven

No image available

$23,618
$83
71%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Houghton Lake Area Close to Lake and ORV trails!

No image available

$25,660
$171
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sloanhouse, Houghton Lake Views

No image available

$18,710
$142
36%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Houghton Lake Lakeside Getaway

No image available

$33,111
$176
51%
323$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lil Red Cabin on the lake

No image available

$34,078
$217
37%
313$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

7.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,118$8,237$12,355$16,474$20,592$41,185$123,555
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640
Pago Inicial$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660
Apreciación de la Propiedad$6,099$12,380$18,851$25,515$32,380$69,918$290,162
Retorno Total$213,517$223,917$234,506$245,289$256,272$314,403$617,017

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.45%

Tasa de Capitalización

8.77%

Retorno de la Inversión

22.1%

property-location

122 McDonald Dr Houghton Lake, Michigan, 48629

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $975/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$203,300

Zestimate

56

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,118

Beneficio Anual

8.8%

Tasa de Capitalización

7.5%

Efectivo sobre Efectivo

$36,221

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $161/noche con 43% de ocupación ($25,285.84). Airbtics proyecta $211/noche con 47% de ocupación ($36,221).

Top 46% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,989

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,119

Beneficio

Ingresos

$36,221

Gastos Operativos

$18,389

Ingreso Operativo

$17,832

Hipoteca e Impuestos

$13,714

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,119

$55,259

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,660

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,099

Total

$55,259

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.45%

Tasa de Capitalización

8.77%

Beneficio (Acumulado)

$4,119

$162,640

$8,500

$6,099

$0

Ganancia Total

$12,215

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,649

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,013

Tu deducción total

$41,626

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,626 = $108,374


Impuestos sobre $108,374 (30%)

$32,512

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,512


Ahorro estimado en impuestos

$12,488

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,969 sqft

Año de construcción:

1960

Tamaño:

1,152 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 6,969 sqft
  • Área construida: 1,152 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Attached
  • Comodidades: Built-In Electric Oven, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $176

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 0085750040000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $43,769
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $203,300


Escuelas