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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1219 E Elgin Ave, Millcreek, UT, 84106

5 hab • 3.5 baños • 15 huéspedes • $725,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,258

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,018

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$74,258

AirDNA proyecta $376/noche con 52% de ocupación ($71,412). Airbtics proyecta $215/noche con 70% de ocupación ($54,969). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $251 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$40,218$52,682$76,776$96,833
Ocupación64%71%81%87%
Nightly Rate$167$196$251$293

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bungalow w/4Bd (2 KINGS!) minutes from Ski Resorts

No image available

$51,433
$191
71%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
BEST SLC location! New modern 5 bed 3.5 bath home.

No image available

$90,318
$463
52%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Charming 5 BR home centrally located in SLC area!

No image available

$56,164
$195
77%
52.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Cute house, centrally located

No image available

$52,051
$192
72%
423$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Spacious, 2 Desks, Dart Board

No image available

$37,294
$290
33%
423$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Comfortable 4Br, 2Ba Millcreek/Sugarhouse Bungalow

No image available

$42,844
$144
79%
424$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Millcreek Manor- near downtown SLC & 7 ski resorts

No image available

$63,746
$212
77%
421$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Charm in the City

No image available

$70,585
$282
68%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Riviera Lodge

No image available

$49,096
$196
66%
422$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
*DEALS, Hot Tub! Private Home, Near SKI, Foosball!

No image available

$62,101
$216
74%
423$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (266)
Minutes from SLC & ski resorts

No image available

$40,247
$192
54%
431$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Has a gameroom! Near canyons & downtown

No image available

$65,817
$220
79%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Charming 6-bedroom home close to ski resorts.

No image available

$64,964
$256
66%
631$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Steps to Sugarhouse Park!

No image available

$67,039
$222
81%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (248)
The Wanderlust House

No image available

$58,924
$184
86%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Cheerful 5 bedroom home in Sugarhouse area in SLC

No image available

$51,841
$169
83%
522$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Blue Ivy Oasis / New Remodel/ Two Car Garage!

No image available

$36,912
$110
87%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Full House + Private Hot Tub

No image available

$55,846
$161
92%
422$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Modern Utah Home w/ Private Hot Tub

No image available

$70,559
$250
70%
422$269❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Sleeps 12, 6 beds with 2 hot tubs!

No image available

$76,640
$314
63%
641$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Family Cottage - Central Location!

No image available

$52,284
$197
71%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
BeUTAHful Modern Home w/Garage Close to Mountains

No image available

$47,736
$160
78%
422$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Beautiful and private SLC home - 5 bedrooms!

No image available

$35,041
$139
65%
523$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
4BR w/ Private Yard & Sunroom-30min to Ski Resorts

No image available

$44,067
$169
66%
422$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Funky Brick Bungalow In Sugar House, SLC

No image available

$42,488
$141
80%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Redondo Retreat - Updated Sugarhouse Home w/ loft

No image available

$59,314
$280
57%
42.52$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Salt Lake City's Best Stay | Hot Tub | Arcade

No image available

$119,397
$346
92%
543$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Retro Elegant: 5BR, Pool, Hot Tub, 2 Kings, Arcade

No image available

$71,177
$217
87%
531$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Miner’s Bungalow

No image available

$59,055
$194
81%
423$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Great Home for Trips

No image available

$19,903
$89
53%
413$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Amazing Location, Near Ski Resorts, SLC Gem,Pet OK

No image available

$45,249
$183
63%
42.52$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
"Forest Dale" Sugarhouse

No image available

$26,250
$163
44%
5330$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Sugar n' Sweet \ Walk Everywhere And Peaceful Gem

No image available

$28,549
$87
86%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Spacious Townhomes with 2 Private Hot Tubs!

No image available

$74,726
$224
84%
641$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Hot Tub |Unmatched Patio | Les Repos Home

No image available

$61,587
$228
73%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Clean private 2 kitchen home! Perfect for groups!

No image available

$87,337
$397
59%
633$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
City Mountain Getaway

No image available

$69,061
$271
68%
435$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Walkable location | Park | Restaurants | Hot tub

No image available

$62,930
$248
68%
423$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
ZenHaven is a relaxing and fun place for everyone!

No image available

$49,396
$150
88%
443$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)

Métricas de Retorno

1.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$2,018$4,036$6,054$8,072$10,090$20,180$60,540
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000
Pago Inicial$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000
Apreciación de la Propiedad$21,750$44,152$67,227$90,993$115,473$249,339$1,034,765
Retorno Total$748,768$773,188$798,281$824,066$850,563$994,519$1,820,306

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.12%

Tasa de Capitalización

7.02%

Retorno de la Inversión

17.19%

property-location

1219 E Elgin Ave Millcreek, Utah, 84106

5 hab • 3.5 baños • 15 huéspedes

Est. $3,477/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$720,000

Zestimate

23

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,018

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

1.1%

Efectivo sobre Efectivo

$74,258

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $376/noche con 52% de ocupación ($71,412.5). Airbtics proyecta $215/noche con 70% de ocupación ($54,969).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,095

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,018

Beneficio

Ingresos

$74,258

Gastos Operativos

$23,334

Ingreso Operativo

$50,924

Hipoteca e Impuestos

$48,906

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,018

$179,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$145,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,875

Costos de Cierre

$21,750

Total

$179,625

Ratio DSCR

Aceptable

1.04

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.12%

Tasa de Capitalización

7.02%

Beneficio (Acumulado)

$2,018

$580,000

$12,875

$21,750

$0

Ganancia Total

$30,891

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$34,409

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,177

Tu deducción total

$71,583

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $71,583 = $78,417


Impuestos sobre $78,417 (30%)

$23,525

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,525


Ahorro estimado en impuestos

$21,475

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,613 sqft

Año de construcción:

2010

Tamaño:

2,634 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 2,613 sqft
  • Área construida: 2,634 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dryer, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned, Disposal, Gas Range
  • Precio por pie cuadrado: $273

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 1629277045
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $641,500
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $720,000


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Olympus High School with 6/10 calificación de estrellas