1217 Bay St 218A Tybee Island, Georgia, 31328
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $2,014/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$5,392
Beneficio Anual
5.5%
Tasa de Capitalización
-5.3%
Efectivo sobre Efectivo
$42,091
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $209/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$44,682
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$172
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
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-$5,393
Beneficio
Ingresos
$42,091
Gastos Operativos
$19,152
Ingreso Operativo
$22,939
Hipoteca e Impuestos
$28,332
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,393
$100,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$84,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$12,600
Total
$100,850
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.34%
Tasa de Capitalización
5.46%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,934
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,158
Tu deducción total
$47,588
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,588 = $102,412
Impuestos sobre $102,412 (30%)
$30,724
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,724
Ahorro estimado en impuestos
$14,276
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1986
Tamaño:
448 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 448 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: Ocean, River, Water
- Estacionamiento: Parking Lot
- Comodidades: Electric Water Heater, Microwave, Oven, Plumbed For Ice Maker, Range, Range Hood, Washer, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $937
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4002201218A
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $407,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas