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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1217 Bay Street, Tybee Island, GA

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $339,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,967

Beneficio (Flujo de Caja)

$834

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$42,967

AirDNA proyecta $209/noche con 55% de ocupación ($41,984). Airbtics proyecta $173/noche con 68% de ocupación ($42,967). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $173 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,801$44,034$60,083$76,038
Ocupación55%68%77%88%
Nightly Rate$132$170$205$228

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Perfect Perch Tybee Island

No image available

$36,475
$180
54%
112$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Winter rates as low as $89 on Tybee Island

No image available

$32,477
$106
80%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (470)
A316 - Sail Away-Top floor waterfront corner unit.

No image available

$50,842
$162
83%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Adorable Beachfront Condo

No image available

$41,508
$116
96%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (588)
B313-Top floor, corner, waterfront. Endless views!

No image available

$46,799
$183
68%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cozy beachfront condominium

No image available

$41,594
$161
69%
112$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Beachside Condo with Great Location

No image available

$27,556
$86
84%
113$186✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Gated King Bed Condo w/Pool & Private Beach Access

No image available

$23,362
$115
50%
113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Dolphin Delight. Beachfront complex with waterview

No image available

$23,747
$107
54%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Beautiful getaway on an island.

No image available

$29,325
$104
71%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Sun, Sand and Pool : Tybee Savannah

No image available

$28,130
$102
71%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Tybee’s North Beach Oasis (Newly Remodeled)

No image available

$36,478
$168
55%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 5 (293)
Community Pool, Beautiful Water Views

No image available

$73,114
$205
95%
111$204✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A215 - Pool

No image available

$53,638
$194
73%
111$90✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit B309 - Pool

No image available

$41,853
$148
73%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Savannah Beach & Racquet Club - Unit B319 - Pool

No image available

$46,492
$195
61%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 4 (16)
Breezy Tybee Island Condo - 100 Yards from Beach!

No image available

$41,732
$178
60%
112$114✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (33)
Beachside Condo with Oceanviews & Resort Amenities

No image available

$101,154
$307
88%
111$204✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
Savannah Beach & Racquet Club 211B

No image available

$43,788
$163
70%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront condo w/ pool, tennis, beach & sunsets!

No image available

$29,896
$140
55%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Beach Racquet B302 | Stunning Views Steps to Beach

No image available

$60,029
$224
72%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Captain's Quarters - Beach Modern

No image available

$25,875
$107
63%
112$85✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (189)
Tybee Time: Condo at Tybee Savannah

No image available

$29,049
$97
78%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Beach Racquet A221 | Water Views, Steps to Beach

No image available

$77,416
$290
72%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
216A Savannah Beach & Racquet - Panoramic views

No image available

$56,219
$207
71%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Tybee Luxe Lemon Beachfront Condo

No image available

$28,240
$105
68%
113$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Beach Racquet A219 | Sunset Views, Steps to Beach

No image available

$97,087
$287
92%
112$110✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Beach Racquet B109 | Community Pool + Beach Access

No image available

$55,280
$220
66%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Savannah Beach & Racquet Club 303B

No image available

$35,417
$170
53%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Beach Racquet A220 | Sunset Views, Steps to Beach

No image available

$78,431
$267
79%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Savannah Beach & Racquet Club 212B

No image available

$40,436
$170
61%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Beach Racquet A126 | Steps to the Beach + Pool!

No image available

$44,655
$216
53%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Love Shack -Bright 1 Bedroom Condo! on North End!

No image available

$53,546
$190
77%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Adorable 1BR King Condo w/Beach AND Pool!

No image available

$23,757
$143
42%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (269)
Tybee Sun-Setter! Ahh-mazing views Tybee Island

No image available

$33,574
$138
63%
111$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Beach Racquet A330 | Community Pool + Beach Access

No image available

$36,189
$193
48%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A223 -Pool

No image available

$40,343
$192
52%
111$120✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (30)
Cheerful Beachfront Condo

No image available

$60,033
$169
94%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Beach Racquet A315 | Community Pool + Beach Access

No image available

$56,135
$223
67%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Beauty & the Beach Oceanfront condo & sunset views

No image available

$42,723
$215
54%
113$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)

Métricas de Retorno

1.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$833$1,667$2,501$3,334$4,168$8,336$25,010
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200
Pago Inicial$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800
Apreciación de la Propiedad$10,170$20,645$31,434$42,547$53,993$116,587$483,841
Retorno Total$350,003$361,312$372,935$384,882$397,162$463,924$847,852

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.01%

Tasa de Capitalización

6.99%

Retorno de la Inversión

17.43%

property-location

1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $1,626/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$364,200

Zestimate

23

Puntuación de Inversor de Airbnb

$833

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

1.0%

Efectivo sobre Efectivo

$42,967

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $209/noche con 55% de ocupación ($41,984.79). Airbtics proyecta $173/noche con 68% de ocupación ($42,967).

Top 53% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,609

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$75k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$834

Beneficio

Ingresos

$42,967

Gastos Operativos

$19,266

Ingreso Operativo

$23,702

Hipoteca e Impuestos

$22,868

Beneficio (Flujo de Caja)

$834

$82,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$67,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$10,170

Total

$82,220

Ratio DSCR

Aceptable

1.04

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.01%

Tasa de Capitalización

6.99%

Beneficio (Acumulado)

$834

$271,200

$4,250

$10,170

$0

Ganancia Total

$14,334

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,089

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,356

Tu deducción total

$33,337

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,337 = $116,663


Impuestos sobre $116,663 (30%)

$34,999

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,999


Ahorro estimado en impuestos

$10,001

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

435.6 sqft

Año de construcción:

1981

Tamaño:

490 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 435.6 sqft
  • Área construida: 490 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Electric
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Parking Lot
  • Comodidades: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $743

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 4002201105A
  • Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $326,800
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $364,200


Escuelas

  • Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas