1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $1,626/mes

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Contactar Agente
$364,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$833
Beneficio Anual
7.0%
Tasa de Capitalización
1.0%
Efectivo sobre Efectivo
$42,967
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $209/noche con 55% de ocupación ($41,984.79). Airbtics proyecta $173/noche con 68% de ocupación ($42,967).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$45,609
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$173
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$75k
$100k
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$834
Beneficio
Ingresos
$42,967
Gastos Operativos
$19,266
Ingreso Operativo
$23,702
Hipoteca e Impuestos
$22,868
Beneficio (Flujo de Caja)
$834
$82,220
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$67,800
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$10,170
Total
$82,220
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.01%
Tasa de Capitalización
6.99%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,089
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,356
Tu deducción total
$33,337
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,337 = $116,663
Impuestos sobre $116,663 (30%)
$34,999
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,999
Ahorro estimado en impuestos
$10,001
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Property Overview
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Tamaño del lote:
435.6 sqft
Año de construcción:
1981
Tamaño:
490 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 435.6 sqft
- Área construida: 490 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Parking Lot
- Comodidades: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $743
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4002201105A
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $326,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $364,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas