1217 Bay St Tybee Island, Georgia, 31328-9789
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $1,750/mes
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$354,500
Zestimate
$39,881
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $217/noche con 61% de ocupación ($39,880).
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Estacionalidad
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$44,865
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$179
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$45k
$55k
$70k
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-$3,599
Beneficio
Ingresos
$39,881
Gastos Operativos
$18,865
Ingreso Operativo
$21,016
Hipoteca e Impuestos
$24,615
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,599
$88,177
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,980
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$10,947
Total
$88,177
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.08%
Tasa de Capitalización
5.75%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,319
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,613
Tu deducción total
$33,675
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,675 = $116,325
Impuestos sobre $116,325 (30%)
$34,897
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,897
Ahorro estimado en impuestos
$10,103
Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1981
Tamaño:
560 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HEAT PUMP
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1217 Bay St # 229a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 49 |
| 1213 Solomon Ave | 2 | 2 | 800 | - | 10,019 | 2003 | $470,000 | 8 |
| 2 Lighthouse Ln | 2 | 1 | 888 | - | 7,405 | 1991 | $497,500 | 266 |
| 32 Solomon Ave | 2 | 1 | 928 | - | 10,019 | 1969 | $350,000 | 18 |
| 1217 Bay St # 325a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 59 |
| 85 Van Horne Ave | 2 | 2 | 856 | - | 0 | 1986 | $450,000 | - |
| 120 Eagles Nest Dr | 2 | 3 | 1,912 | - | 22,651 | 1988 | $998,000 | 223 |
| 4 Hosti Ave | 3 | 2 | 1,208 | - | 10,890 | 1994 | $600,000 | 40 |
| 2 Gabby Ln | 3 | 3 | 1,988 | - | 8,276 | 2000 | $700,000 | 2 |
| 6 Moore Ave | 3 | 2 | 870 | - | 6,970 | 1915 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 560 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 4-0022 -01-117B
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $113,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $202,500
- Valor Tasado del Terreno: $81,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $80,500
Estimación de Mercado: $366,298