BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1215 21st Ave S, Nashville, TN 37232, USA

4 hab • 3 baños • 5 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Informe por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ingresos Anuales

Beneficio (Flujo de Caja)

-$33,317

Tasa de Capitalización

-4.4%

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 0% tasa de ocupación, $0 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-41.77% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$33,317	-$66,634	-$99,951	-$133,268	-$166,585	-$333,170	-$999,511
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$38,630	$17,712	-$2,734	-$22,690	-$42,133	-$130,841	-$271,332

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.77%

Tasa de Capitalización

-4.36%

Retorno de la Inversión

-26.79%

1215 21st Ave S Nashville, Tennessee, 37232-0014

4 hab • 3 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

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Realtor at Keller Williams

Nashville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$0

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$33,317

Beneficio

Revenue

Gastos Operativos

$13,080

Ingreso Operativo

-$13,080

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

-$33,317

$79,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$9,000

Total

$79,750

Ratio DSCR

Débil

-0.65

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.77%

Tasa de Capitalización

-4.36%

Retorno de la Inversión

-26.79%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$64,521

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,521 = $85,479

Impuestos sobre $85,479 (30%)

$25,644

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,644

Ahorro estimado en impuestos

$19,356

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