1212 Laurel St Nashville, Tennessee, 37203
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $2,350/mes
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Nashville
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$15,745
Beneficio Anual
3.5%
Tasa de Capitalización
-13.5%
Efectivo sobre Efectivo
$35,611
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $220/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$37,998
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$150
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$15,745
Beneficio
Ingresos
$35,611
Gastos Operativos
$18,309
Ingreso Operativo
$17,302
Hipoteca e Impuestos
$33,047
Beneficio (Flujo de Caja)
-$15,745
$116,927
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$97,980
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$14,697
Total
$116,927
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-13.46%
Tasa de Capitalización
3.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,251
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,850
Tu deducción total
$64,865
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,865 = $85,135
Impuestos sobre $85,135 (30%)
$25,540
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,540
Ahorro estimado en impuestos
$19,460
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Property Overview
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Tamaño del lote:
871.2 sqft
Año de construcción:
2014
Tamaño:
765 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 871.2 sqft
- Área construida: 765 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: City
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Electric Oven, Electric Range
- Precio por pie cuadrado: $640
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 093090C06800CO
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $424,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Jones Elementary with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 calificación de estrellas