1212 Gatling St Raleigh, North Carolina, 27610-2629
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $1,991/mes

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Raleigh
$38,570
Ingresos Anuales
AirDNA proyecta $165/noche con 64% de ocupación ($38,569.76).
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
-$7,519
Beneficio
Ingresos
$38,570
Gastos Operativos
$18,094
Ingreso Operativo
$20,476
Hipoteca e Impuestos
$27,995
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,519
$101,700
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$83,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$12,450
Total
$101,700
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.39%
Tasa de Capitalización
4.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,696
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,109
Tu deducción total
$49,495
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $49,495 = $100,505
Impuestos sobre $100,505 (30%)
$30,152
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,152
Ahorro estimado en impuestos
$14,848
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