BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1211 400 S, Provo, UT, 84606

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $438,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,627

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,033

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$56,627

AirDNA proyecta $221/noche con 49% de ocupación ($39,552). Airbtics proyecta $228/noche con 68% de ocupación ($56,627). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $228 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,509	$53,704	$89,121	$110,744
Ocupación	54%	70%	83%	86%
Nightly Rate	$155	$204	$286	$343

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Downtown Bungalow, Provo Utah	$36,657	$224	43%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
New Owner Special Stunning home w/ theater room!	$36,020	$193	49%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Craftsman House off Center St in Provo	$58,229	$281	55%	5	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
New Luxury Home w/ Master Suite	$59,931	$187	84%	4	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
*Stylish 5-bed, sleeps 14.	$71,426	$210	89%	5	2	2	$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Stylish Retreat in Perfect Provo/Orem Location	$32,713	$126	65%	4	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Classically Designed Custom Home Between BYU & UVU	$61,197	$302	53%	4	3	3	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mid Century Modern Retreat	$34,605	$132	71%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Provo Family Haven - Sleeps 10+	$45,910	$169	71%	4	3	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rent up to 5 bedrooms depending on your group size	$51,386	$220	62%	5	3	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy 5 BR home in Orem W/hot tub and BBall quart	$48,018	$157	80%	5	2	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Stay & Gather in Luxury! So close to Everything!	$87,680	$337	67%	6	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Downtown Provo Loft	$42,251	$222	52%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mountain-view Urban Oasis	$46,884	$183	70%	4	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spectacular Views - Whole Townhouse for 10 Guests	$43,424	$152	76%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home with GORG Mountain View!	$20,204	$115	48%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mountain View Townhome	$34,339	$124	73%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Spacious, Family Friendly Home	$71,819	$226	85%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Family Fun great VIEW \| Sleep 20 \| bunk room \| BYU	$64,181	$326	52%	6	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious Retreat for Unforgettable Gatherings!	$92,067	$342	71%	6	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Chic Escape:Pet Friendly w/Modern Charm & Waffles!	$44,849	$190	63%	4	2.5	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Gathering Place for Paws, Friends, and Family	$51,266	$198	67%	4	3	1	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park & Playground Next Door! Central Spacious Home	$61,725	$175	93%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Photoshoots/Film Crew Available Daily for Content	$142,617	$410	90%	4	3	1	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Clean & Comfy Home Near BYU	$19,697	$150	34%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
Home in the Heart of Orem/Provo-5 Bedrooms 2 Bath	$38,750	$150	68%	5	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Provo Airport \| Two Units \| PickleBall Close By!	$71,262	$223	83%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Townhome in Orem, Utah!	$38,010	$146	64%	4	3.5	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Amazing Provo View	$86,937	$628	37%	5	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
FrontRunner Station \| Provo Airport Close By	$66,596	$196	85%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4 bedroom near BYU	$42,175	$134	86%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Luxe 5 Bedroom 2 Bathroom Home	$77,606	$242	86%	5	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walking distance to Stadium, BYU! NEWLY Renovated	$75,201	$260	78%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Provo Home ~ 4 Mi to Brigham Young University	$119,081	$332	98%	5	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Amazing Views!The heart ❤️ of Utah!16 Guests!!!	$92,092	$375	65%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (59)
Orem Family-Ready Retreat	$59,489	$301	54%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Home near BYU & Mountains	$53,393	$158	86%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious new townhouse close to BYU, UVU, skiing	$16,951	$52	76%	4	4	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Provo's Walkable Lovely Loft	$70,523	$355	52%	4	3	1	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Duplex Near Airport and Parks, FrontRunner Station	$57,643	$225	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

5.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,330	$180,990
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480
Pago Inicial	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620
Apreciación de la Propiedad	$13,143	$26,680	$40,623	$54,985	$69,777	$150,669	$625,283
Retorno Total	$457,276	$476,846	$496,822	$517,217	$538,043	$649,099	$1,244,374

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.32%

Tasa de Capitalización

8.12%

Retorno de la Inversión

20.73%

1211 400 S Provo, Utah, 84606

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,101/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$438,100

Zestimate

Provo

Zonificación

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,033

Beneficio Anual

8.1%

Tasa de Capitalización

5.3%

Efectivo sobre Efectivo

$56,627

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $228/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,120

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$228

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,033

Beneficio

Ingresos

$56,627

Gastos Operativos

$21,042

Ingreso Operativo

$35,586

Hipoteca e Impuestos

$29,553

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,033

$113,263

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$87,620

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$13,143

Total

$113,263

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.32%

Tasa de Capitalización

8.12%

Retorno de la Inversión

20.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,793

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,337

Tu deducción total

$39,094

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,094 = $110,906

Impuestos sobre $110,906 (30%)

$33,272

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,272

Ahorro estimado en impuestos

$11,728

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,840 sqft

Año de construcción:

1969

Tamaño:

2,400 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air, Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 7,840 sqft

Área construida: 2,400 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air, central

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: Mountain(s)

Estacionamiento: Covered

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $182

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 350330006

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $423,400

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $438,100

Escuelas