BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $290,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,362

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,048

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$24,362

AirDNA proyecta $145/noche con 46% de ocupación ($24,361). Airbtics proyecta $132/noche con 59% de ocupación ($28,445). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $145 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,588	$29,529	$41,013	$52,676
Ocupación	50%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$109	$131	$149	$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$53,869	$197	70%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,445	$142	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Close to everything, home away from home.	$30,869	$91	88%	3	2	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Patriotic Home in the Heart of Jacksonville	$27,049	$120	51%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Riverwalk Downtown Jacksonville NC	$22,002	$134	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Horse Ranch Getaway	$28,023	$133	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$21,748	$100	55%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
A cozy house	$25,587	$122	53%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
2Mins 2Base Clean&Cozy Sleeps6 Near Beaches	$24,169	$127	47%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Foxberry Place (1 King suite and 2 Queens)	$31,491	$132	62%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious 3 BR home with King suite	$30,723	$130	59%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cheerful 3 bedroom townhome	$29,704	$127	60%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
A House Where Families Laugh, Cry and Just Be!!!	$32,238	$150	54%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 3 bedroom house	$30,970	$106	71%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Relaxing Vintage Country Home	$30,371	$89	82%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Best Getaway Friends & Family Hangout!	$38,403	$171	58%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Convenient & Cozy Home by Military Bases	$17,745	$102	43%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Casa Azul Cozy 3-bedroom home w/ huge backyard!	$21,269	$149	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious house with 3 bedrooms	$34,145	$154	56%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Beautiful Private Home and Patio	$26,105	$117	55%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Green House-Peaceful 3 bd, 2 ba in Cul-de-sac	$26,432	$114	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Country Comfort	$31,977	$136	62%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Relax with the whole family ~ 6 minutes to base	$28,190	$97	74%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Hidden Gem! The city’s Exclusive Secluded Getaway!	$37,031	$166	57%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Happy 3-Bedroom in a family friendly neighborhood	$41,602	$168	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious house on a quiet country road	$30,694	$145	56%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨HOME FOR 6 WITH COZY OUTDOOR SPACE !✨	$23,522	$163	36%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Elegant & Modern Near Camp Lejeune & Beaches!	$34,035	$165	50%	3	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
3 beds 2 baths near bases and beach JX NC	$31,863	$131	62%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Jacksonville Home in the Perfect Location	$29,817	$97	80%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
✨BEAUTIFUL HOME WITH A FAMILY DEDICATED BACKYARD✨	$36,841	$182	52%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Homey cottage minutes from base gates	$19,098	$106	44%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
In the heart of Jacksonville, NC	$32,372	$120	63%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Your Home away from Home	$32,840	$104	84%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Southern Charm	$38,969	$134	73%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Semper Cozy Retreat	$34,502	$105	84%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Bonnie on Clyde	$43,869	$149	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful 3BR and 2 full bath Downtown Home!!	$32,484	$110	71%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hawk's Nest in the Country	$26,425	$140	48%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Absolute Best Near Camp Lejeune & Beaches!!!!	$33,243	$176	47%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)

Métricas de Retorno

-16.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,047	-$24,095	-$36,143	-$48,190	-$60,238	-$120,477	-$361,432
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Pago Inicial	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Apreciación de la Propiedad	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Retorno Total	$286,652	$283,565	$280,747	$278,206	$275,950	$269,258	$342,473

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.02%

Tasa de Capitalización

2.59%

Retorno de la Inversión

-0.66%

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,391/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-63

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,047

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

-16.0%

Efectivo sobre Efectivo

$24,362

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $145/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 86% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,768

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$132

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,048

Beneficio

Ingresos

$24,362

Gastos Operativos

$16,847

Ingreso Operativo

$7,515

Hipoteca e Impuestos

$19,562

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,048

$75,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$58,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,700

Total

$75,200

Ratio DSCR

Débil

0.38

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.02%

Tasa de Capitalización

2.59%

Retorno de la Inversión

-0.66%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,764

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,871

Tu deducción total

$41,951

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,951 = $108,049

Impuestos sobre $108,049 (30%)

$32,415

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,415

Ahorro estimado en impuestos

$12,585

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -