BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $290,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,362

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,048

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$24,362

AirDNA proyecta $145/noche con 46% de ocupación ($24,361). Airbtics proyecta $132/noche con 59% de ocupación ($28,445). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $145 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,588$29,529$41,013$52,676
Ocupación50%57%70%80%
Nightly Rate$109$131$149$168

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨
$53,869
$197
70%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨
$28,445
$142
48%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Close to everything, home away from home.
$30,869
$91
88%
321$39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (149)
Patriotic Home in the Heart of Jacksonville
$27,049
$120
51%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Riverwalk Downtown Jacksonville NC
$22,002
$134
39%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Horse Ranch Getaway
$28,023
$133
53%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.
$21,748
$100
55%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
A cozy house
$25,587
$122
53%
312$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
2Mins 2Base Clean&Cozy Sleeps6 Near Beaches
$24,169
$127
47%
311$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
The Foxberry Place (1 King suite and 2 Queens)
$31,491
$132
62%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious 3 BR home with King suite
$30,723
$130
59%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Cheerful 3 bedroom townhome
$29,704
$127
60%
332$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
A House Where Families Laugh, Cry and Just Be!!!
$32,238
$150
54%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 3 bedroom house
$30,970
$106
71%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Relaxing Vintage Country Home
$30,371
$89
82%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
The Best Getaway Friends & Family Hangout!
$38,403
$171
58%
321$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
Convenient & Cozy Home by Military Bases
$17,745
$102
43%
313$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
*Casa Azul* Cozy 3-bedroom home w/ huge backyard!
$21,269
$149
39%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Spacious house with 3 bedrooms
$34,145
$154
56%
333$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Beautiful Private Home and Patio
$26,105
$117
55%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Green House-Peaceful 3 bd, 2 ba in Cul-de-sac
$26,432
$114
57%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Country Comfort
$31,977
$136
62%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Relax with the whole family ~ 6 minutes to base
$28,190
$97
74%
311$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Hidden Gem! The city’s Exclusive Secluded Getaway!
$37,031
$166
57%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (115)
Happy 3-Bedroom in a family friendly neighborhood
$41,602
$168
64%
332$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious house on a quiet country road
$30,694
$145
56%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
✨HOME FOR 6 WITH COZY OUTDOOR SPACE !✨
$23,522
$163
36%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Elegant & Modern Near Camp Lejeune & Beaches!
$34,035
$165
50%
331$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (125)
3 beds 2 baths near bases and beach JX NC
$31,863
$131
62%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Jacksonville Home in the Perfect Location
$29,817
$97
80%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
✨BEAUTIFUL HOME WITH A FAMILY DEDICATED BACKYARD✨
$36,841
$182
52%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Homey cottage minutes from base gates
$19,098
$106
44%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
In the heart of Jacksonville, NC
$32,372
$120
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Your Home away from Home
$32,840
$104
84%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Southern Charm
$38,969
$134
73%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Semper Cozy Retreat
$34,502
$105
84%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (189)
Bonnie on Clyde
$43,869
$149
78%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Beautiful 3BR and 2 full bath Downtown Home!!
$32,484
$110
71%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Hawk's Nest in the Country
$26,425
$140
48%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
The Absolute Best Near Camp Lejeune & Beaches!!!!
$33,243
$176
47%
321$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (355)

Métricas de Retorno

-16.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$12,047-$24,095-$36,143-$48,190-$60,238-$120,477-$361,432
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000
Pago Inicial$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000
Apreciación de la Propiedad$8,700$17,661$26,890$36,397$46,189$99,735$413,906
Retorno Total$286,652$283,565$280,747$278,206$275,950$269,258$342,473

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.02%

Tasa de Capitalización

2.59%

Retorno de la Inversión

-0.66%

property-location

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,391/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-63

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,047

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

-16.0%

Efectivo sobre Efectivo

$24,362

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $145/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 59% de ocupación.

Top 86% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,768

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$132

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,048

Beneficio

Ingresos

$24,362

Gastos Operativos

$16,847

Ingreso Operativo

$7,515

Hipoteca e Impuestos

$19,562

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,048

$75,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$58,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,700

Total

$75,200

Ratio DSCR

Débil

0.38

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.02%

Tasa de Capitalización

2.59%

Beneficio (Acumulado)

-$12,048

$232,000

$8,500

$8,700

$0

Ganancia Total

-$499

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,764

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,871

Tu deducción total

$41,951

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,951 = $108,049


Impuestos sobre $108,049 (30%)

$32,415

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,415


Ahorro estimado en impuestos

$12,585

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: OTHER
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -