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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1209 North 925 East, Ogden, UT

6 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $484,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$114,614

Beneficio (Flujo de Caja)

$67,212

Tasa de Capitalización

14.9%

Ingresos Anuales

$114,614

AirDNA proyecta $289/noche con 52% de ocupación ($54,888). Airbtics proyecta $472/noche con 51% de ocupación ($87,921). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $523 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$45,608$79,154$117,396$183,504
Ocupación38%49%60%73%
Nightly Rate$320$433$523$672

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Large Nordic Valley Ski In Home Reunions/Retreats

No image available

$103,085
$655
42%
642$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ultimate Retreat: Active Lifestyle: Sleep Up To 20

No image available

$57,280
$362
39%
652$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Near Natures Wonders Ski Resorts Hottub PoolTable

No image available

$73,819
$397
49%
643$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Close to Snow Basin! Luxury Lake Front Ski Home

No image available

$131,725
$513
68%
65.52$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful Large Residential Home ✔ ✔✔✔✔✔

No image available

$50,848
$138
98%
632$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Ski season - best of Utah - many fun activities

No image available

$62,608
$359
45%
63.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Red Brick Country Home in Eden Utah

No image available

$51,646
$237
50%
661$401❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Mountain Lake Retreat (C302) Hot Tub | Weekly Disc

No image available

$54,453
$284
51%
64.52$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Wolf Creek Mountain Home Cozy 6 Bedroom Home

No image available

$60,608
$262
62%
633$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Powder Mountain 5 Bedroom Home + Woodfired Sauna

No image available

$77,855
$553
37%
633$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
"Powder & Pine" Eden, UT

No image available

$77,637
$479
44%
643$450❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Powder Mountain Trapper Lodge (T1) Game Room Wkly

No image available

$70,513
$342
55%
643$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Gorgeous 3-story home, private hot tub

No image available

$77,050
$554
38%
653$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxury-6500 SQFT-Bball-billiards-theater-games

No image available

$136,262
$510
73%
64.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Bison Ridge in Eden UT

No image available

$94,883
$447
57%
63.52$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Exclusive Town Home - Wolf Creek Resort

No image available

$91,188
$511
48%
642$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Majestic Mountain Lg Jcuzi 4 Bath/11 Lg beds

No image available

$140,034
$420
90%
643$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
The Mountain Vista Estate

No image available

$230,018
$1,663
37%
642$360❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Sleeps 24, 30off Car Rental, Pool spa, Ski Resort

No image available

$98,074
$348
77%
631$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Bridges Mountainside 10

No image available

$62,917
$359
46%
651$310❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Ledges | Game Room | Theatre | Weekly Discount

No image available

$260,277
$1,012
70%
66.52$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Snowbasin 6 BR home on 4 private acres of forest

No image available

$84,666
$381
60%
633$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Luxurious Eden Retreat

No image available

$83,060
$488
46%
643$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stunning Views. Private Hot Tub. Lots of Sleeping

No image available

$97,192
$565
47%
651$643✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Mountain Haus - Game Room, Hot Tub, Home Gym

No image available

$60,851
$228
67%
641$330✅✅❌Y / N⭐️ 5 (24)
Hilltop Haven

No image available

$67,267
$325
54%
63.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Powder Mountain Retreat

No image available

$90,014
$453
52%
642$550❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Four Seasons Eden Bliss Home

No image available

$44,229
$336
34%
641$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Powder Mountain Wolf Den | Pet-Friendly (T11)

No image available

$35,736
$288
32%
643$289✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury Cottage - Entire House, Bidet, Foosball

No image available

$67,949
$235
79%
631$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (10)
Mountain Retreat Ski Resorts *Hot tub *Air Hocky

No image available

$88,533
$455
51%
64.53$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
6 Bedrooms for an Amazing Price!

No image available

$47,294
$182
71%
6330$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Ski at Snowbasin, Sleeps up to 22, Layton

No image available

$94,451
$506
51%
64.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fairway Oaks Lodge

No image available

$34,303
$284
33%
633$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fairway Oaks Lodge | Hot Tub | Two Living Areas

No image available

$42,687
$307
37%
632$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Artemis Mountain Retreat

No image available

$197,145
$945
57%
664$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
2 King Beds/2 Queen Beds/7 Twin Beds/3 car garage

No image available

$143,234
$800
47%
651$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

53.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$67,211$134,423$201,635$268,846$336,058$672,117$2,016,351
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760
Pago Inicial$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940
Apreciación de la Propiedad$14,541$29,518$44,944$60,834$77,200$166,696$691,794
Retorno Total$566,452$648,641$731,279$814,380$897,958$1,323,513$3,192,845

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

53.35%

Tasa de Capitalización

14.85%

Retorno de la Inversión

77.02%

property-location

1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404

6 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $2,325/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$484,700

Zestimate

Ogden

Zonificación


Leyes

217

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,647

Beneficio Anual

14.9%

Tasa de Capitalización

53.4%

Efectivo sobre Efectivo

$114,614

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $289/noche con 52% de ocupación ($54,888.86). Airbtics proyecta $472/noche con 51% de ocupación ($87,921).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$86,757

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$472

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$105k

$180k

$260k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$67,212

Beneficio

Ingresos

$114,614

Gastos Operativos

$42,603

Ingreso Operativo

$72,010

Hipoteca e Impuestos

$4,799

Beneficio (Flujo de Caja)

$67,212

$111,440

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$96,940

Renovaciones y Mobiliario

$14,500

Total

$111,440

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

53.35%

Tasa de Capitalización

14.85%

Beneficio (Acumulado)

$67,212

$387,760

$14,500

$14,541

$0

Ganancia Total

$97,039

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,791

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,799

Tu deducción total

$70,807

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $70,807 = $79,193


Impuestos sobre $79,193 (30%)

$23,758

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,758


Ahorro estimado en impuestos

$21,242

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,840 sqft

Año de construcción:

1996

Tamaño:

1,800 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 7,840 sqft
  • Área construida: 1,800 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Other
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $269

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 111950013
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $450,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $484,700


Escuelas