1209 Havre Lafitte Dr Austin, Texas, 78746-6861
6 hab • 6 baños • 18 huéspedes
Est. $15,109/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Austin
$564,762
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$184,636
Ingresos anuales promedio
44%
Tasa de ocupación promedio
$1,285
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$115k
$180k
$250k
$320k
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$446,478
Beneficio
Revenue
$564,762
Gastos Operativos
$87,099
Ingreso Operativo
$477,663
Hipoteca e Impuestos
$31,185
Beneficio (Flujo de Caja)
$446,478
$740,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$630,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$94,500
Total
$740,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
60.33%
Tasa de Capitalización
15.16%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$149,502
Impuesto deducible sobre la propiedad
$31,185
Tu deducción total
-$19,743
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$19,743 = $169,743
Impuestos sobre $169,743 (30%)
$50,923
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$50,923
Ahorro estimado en impuestos
-$5,923
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Property Overview
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Tamaño del lote:
15,699 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
4,238 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1803 Holly Hill Dr | - | 3 | 2,706 | - | 13,216 | 1982 | $0 | - |
| 1213 Havre Lafitte Dr | 4 | 3 | 3,649 | - | 16,283 | 1998 | $0 | 87 |
| 1209 Wilderness Dr | 4 | 2 | 2,940 | - | 15,006 | 1980 | $0 | - |
| 2001 Apricot Glen Dr | 3 | 2 | 2,592 | - | 14,667 | 1982 | $0 | 126 |
| 1809 Intervail Dr | - | 2 | 2,564 | - | 11,530 | 1982 | $0 | - |
| 3200 Twinberry Cv | - | 4 | 2,716 | - | 11,883 | 1981 | $0 | - |
| 3407 Peregrine Falcon Dr | - | 2 | 1,877 | - | 9,840 | 1978 | $0 | - |
| 3400 Tarlton Ln | - | 2 | 3,760 | - | 234,135 | 1979 | $0 | - |
| 3507 Pinnacle Rd | 4 | 1 | 1,855 | - | 11,204 | 1978 | $0 | 24 |
| 1905 Cetona Ct | 5 | 5 | 4,222 | - | 9,958 | 2011 | $0 | 81 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 15,699 sqft
- Área construida: 4,238 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0105110311
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $2,732,621
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,200,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,200,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,532,621
Estimación de Mercado: $2,192,400
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/13/23 | $0 | 0% | Diederik J Van Hoogstraten, Kelly C Merryman |
| 03/24/23 | $0 | 0% | Diederik J Vanhoogstraten, Kelly C Merryman |
| 04/30/20 | $0 | 0% | Alen Puzic, Laura Puzic |
Propiedad
- Nombre: Diederik J Van Hoogstraten
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1209 Havre Lafitte Dr, Austin, Tx 78746
- Años de Propiedad: 13
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $1,005,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Hill Country Middle School with 10/10 calificación de estrellas