BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12028 Possession Ln, Edmonds, WA 98026

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,549,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,431

Beneficio (Flujo de Caja)

-$76,069

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$48,431

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterview Rabbit Hill Cottage	$81,939	$260	83%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Ocean View House, First Floor and Private Entrance	$48,379	$251	51%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy, Quiet, Private & Spacious Studio :)	$21,901	$68	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (735)
The Coolest Place on Whidbey Island!	$54,942	$174	80%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (615)
The C#: Guest Suite	$22,458	$118	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
House w/ Deck on Whidbey Island, 1 Mi from Shore!	$53,306	$208	61%	2	1	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
2-BR Suite On Silver Pond with Private Bath/Entry	$17,214	$53	86%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Whidbey Island A-Frame 2BR \| Beach Access \| Sauna	$75,260	$226	83%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Clinton Home Steps from Beach	$40,575	$137	72%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Franklin and Riley’s Island Hideaway	$32,207	$176	47%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Ocean views from every room	$52,340	$239	56%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Quiet Edmonds 2-bedroom retreat with private patio	$46,424	$145	85%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Chickadee Cottage • Outdoor bath, Sauna & Plunge	$99,088	$296	89%	2	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (396)
LWA - Private Townhome DT Lynnwood \| 4 mins to I5	$31,650	$108	75%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Adorable 2 bedroom duplex with free parking.	$37,530	$136	73%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Salt & Cedar	$18,892	$158	30%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The C#: Sleeps 4	$24,800	$121	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Amazing Water Views 2 Bedroom Suite	$32,545	$117	76%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Bothell Two Bedroom Cottage	$42,802	$139	78%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
The Edmonds Guest House	$41,856	$178	61%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Charming 2 bedroom home. Peaceful & convenient.	$46,728	$137	90%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
River's Bend Cottage-Scenic River & Mountain Views	$39,122	$132	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Downtown Carriage House: Edmonds Kind of Stay	$53,813	$179	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Sound View Living - GuestHouse (2 Bedrooms)	$42,553	$143	80%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Home near Museum, Boeing, Interurban Trail	$33,203	$119	69%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Edmonds Bowl Spacious Garden Apartment	$43,390	$120	97%	2	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
2 Bdrm Master Suite Amazing Sound Views.	$47,287	$152	85%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Indigo House: Charming Stay in Lynnwood Washington	$29,728	$83	94%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
South Whidbey Island Ocean View with Beach Access!	$46,951	$193	62%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The AJAX: Sleeps 4	$16,982	$145	32%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (140)
Lakefront Cabin with Water View & Hot Tub	$54,132	$184	78%	2	1	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
The Server: Convenient Backyard	$23,150	$115	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
» WOW! Dazzling Townhouse Duplex « AC & Fast WIFI	$45,296	$182	68%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Experiencing Edmonds, In the Heart of it All!	$64,671	$196	88%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Router: Sleeps 4	$26,722	$149	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
Amazing Sound View - GuestHouse (2 Bedrooms)	$37,667	$193	50%	2	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ohana Woods Estate Cottage on 30 Beautiful Acres	$36,790	$164	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
2 br condo in green & quiet Mukilteo neighborhood	$28,693	$75	96%	2	2	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sea Star Retreat	$33,085	$148	59%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
LWD-Private, Secure, Convenient, Charming 2BR Tow	$32,583	$98	88%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)

Métricas de Retorno

-20.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$76,069	-$152,138	-$228,207	-$304,276	-$380,345	-$760,691	-$2,282,073
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600
Pago Inicial	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900
Apreciación de la Propiedad	$46,485	$94,364	$143,680	$194,475	$246,795	$532,898	$2,211,543
Retorno Total	$1,519,915	$1,491,726	$1,464,973	$1,439,699	$1,415,949	$1,321,707	$1,478,969

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.97%

Tasa de Capitalización

1.83%

Retorno de la Inversión

-3.96%

12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7,432/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-83

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$76,069

Beneficio Anual

1.8%

Tasa de Capitalización

-21.0%

Efectivo sobre Efectivo

$48,431

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

40 Comparables de Airbnb

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$41,466

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$155

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$76,069

Beneficio

Ingresos

$48,431

Gastos Operativos

$19,976

Ingreso Operativo

$28,455

Hipoteca e Impuestos

$104,524

Beneficio (Flujo de Caja)

-$76,069

$362,635

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$309,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$46,485

Total

$362,635

Ratio DSCR

Débil

0.27

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.97%

Tasa de Capitalización

1.83%

Retorno de la Inversión

-3.96%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$73,541

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15,340

Tu deducción total

$230,438

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $230,438 = -$80,438

Impuestos sobre -$80,438 (30%)

-$24,131

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$24,131

Ahorro estimado en impuestos

$69,131

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -