120 Ralph McGill Blvd NE apt 1408 Atlanta, Georgia, 30308
3 hab • 3 baños • 3 huéspedes
Est. $1,919/mes
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Contactar Agente
$225,200
Zestimate
Atlanta
Puntuación de Inversor de Airbnb
$27,767
Beneficio Anual
13.7%
Tasa de Capitalización
27.6%
Efectivo sobre Efectivo
$78,655
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $400/noche con 75% de ocupación ($109,573.2). Airbtics proyecta $236/noche con 62% de ocupación ($53,442).
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Estacionalidad
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40
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$54,919
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$236
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$100k
$145k
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$27,767
Beneficio
Ingresos
$78,655
Gastos Operativos
$23,905
Ingreso Operativo
$54,750
Hipoteca e Impuestos
$26,983
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,767
$100,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$80,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$12,000
Total
$100,750
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
27.56%
Tasa de Capitalización
13.68%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,984
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,960
Tu deducción total
$59,845
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $59,845 = $90,155
Impuestos sobre $90,155 (30%)
$27,047
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,047
Ahorro estimado en impuestos
$17,953
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,136 sqft
Año de construcción:
1974
Tamaño:
1,150 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1,136 sqft
- Área construida: 1,150 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: City
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Trash compactor
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 14005000150037
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $199,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $225,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Hope Hill Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: David T Howard Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Midtown High School with 7/10 calificación de estrellas