120 E State Ave Meridian, Idaho, 83642
4 hab • 1 baños • 12 huéspedes
Est. $2,059/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$429,300
Zestimate
Meridian
Puntuación de Inversor de Airbnb
$3,595
Beneficio Anual
7.6%
Tasa de Capitalización
3.3%
Efectivo sobre Efectivo
$53,143
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $137/noche con 67% de ocupación ($33,525.74). Airbtics proyecta $225/noche con 67% de ocupación ($47,474).
Top 33% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$49,739
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$80k
$110k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$3,595
Beneficio
Ingresos
$53,143
Gastos Operativos
$20,589
Ingreso Operativo
$32,554
Hipoteca e Impuestos
$28,959
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,595
$108,989
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,860
Renovaciones y Mobiliario
$10,250
Costos de Cierre
$12,879
Total
$108,989
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.29%
Tasa de Capitalización
7.58%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$20,375
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,250
Tu deducción total
$90,692
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $90,692 = $59,308
Impuestos sobre $59,308 (30%)
$17,792
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,792
Ahorro estimado en impuestos
$27,208
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
8,581 sqft
Año de construcción:
1927
Tamaño:
1,364 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 8,581 sqft
- Área construida: 1,364 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: Territorial
- Estacionamiento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $314
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R6129010255
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $395,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $429,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Meridian Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Meridian Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Meridian High School with 5/10 calificación de estrellas