BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 120 Balmoral Ave

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $209,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,298

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,597

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$45,298

AirDNA proyecta $222/noche con 51% de ocupación ($41,352). Airbtics proyecta $234/noche con 53% de ocupación ($45,297). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $234 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,521	$40,554	$64,624	$93,225
Ocupación	41%	47%	64%	78%
Nightly Rate	$196	$225	$264	$313

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sunny Gulfport Vacation Rental: Walk to Beaches!	$51,694	$225	61%	4	3	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Modern Boho Getaway	$44,534	$206	53%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stunning Gulf Views Beach Home, 4Bed/3Baths	$44,715	$193	57%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Brand new Home, close to beach	$35,100	$248	35%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new Home with Beautiful Beach views	$39,430	$248	40%	4	3	4	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Twin Palms dual townhome at Gulfport Beach	$89,798	$262	92%	4	3	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Home Near Beach Sleeps 12+	$37,645	$255	39%	4	3	2	$160	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Newer 1800’ Luxury home with Gulf beach views.	$24,682	$267	23%	4	3	4	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sandy Feet Retreat	$33,458	$238	35%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Spacious Gulfport Home w/ Yard: 1 Mi to Beach	$26,731	$137	47%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
4BR 3Bath Home Centrally Located 7 Mins to Beach	$35,376	$199	47%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
NOLA 4BR near beach / Heated Pool/Spa	$76,713	$232	84%	4	4	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The KING’S Suite.	$37,899	$307	33%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Gulf view, steps to beach, game room, BBQ & more	$54,000	$224	64%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
FRENCH TOWNHOUSE. BEACH & CASINOS!	$56,038	$211	72%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Luxury HomeWalk to Beach/ Restaurants*EV Charger	$53,787	$178	78%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
BeachView ArcadeWalk to BeachRestaurantsCasino	$73,845	$311	63%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Whole house for your whole crew	$107,511	$297	98%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Welcome to Oakwood Manor. Private POOL!	$54,856	$226	64%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
*Charming Cottage & Guest House 1 block to beach!	$79,773	$257	81%	4	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Bon Temps Beach House-Steps to Beach-Pet Friendly	$55,531	$232	62%	4	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
"Grand Retreat: Spacious Estate Expansive Deck	$50,150	$300	45%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Walk to the beach & Downtown!	$55,285	$264	55%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Coastal Cruisers 2	$37,241	$197	47%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Coastal Cruisers 1	$35,737	$187	46%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy cottage under the 100 year old oak	$19,398	$107	48%	4	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
Don't Worry, Beach Happy	$54,860	$327	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
POOL, Game Rm, Lift, River front, 4 Baths + More!	$49,094	$317	41%	4	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
POOL! Minutes to Beach & Downtown! Gameroom + BBQ!	$57,474	$209	72%	4	3	7	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Experience Southern Hospitality by the Beach	$38,838	$200	46%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Miss Sweet ‘Sippi - POOL / HOT TUB	$107,558	$371	75%	4	2	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
★NEW! Gulfport Home ★ Walking Dist from Beach★	$30,705	$130	60%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (260)
Cheerful Coastal Home. Close to Beach. Sleeps 13	$17,559	$152	28%	4	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxury Beach House Close to Shops, Casino & More!	$33,172	$203	42%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Chic Coastal Haven Close to Casino, Shops, & More!	$34,281	$206	42%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful Beachview Townhome Sleeps 13	$17,183	$180	24%	4	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Serenity Shores Beach House	$113,356	$406	75%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (12)
Miami Beach-Styled Home on the Gulf of Mexico	$29,436	$184	42%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Adorable "BeachView",4Br/2Ba, Sleeps 13	$21,873	$187	30%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Vibrant King Bed Suite, 4BR, Mural, & Close Beach!	$64,153	$313	56%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

27.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,597	$29,194	$43,791	$58,389	$72,986	$145,972	$437,918
Apreciación de Ingresos	$1,358	$2,758	$4,200	$5,685	$7,214	$15,578	$64,651
Capital de la Vivienda	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440
Pago Inicial	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860
Apreciación de la Propiedad	$6,279	$12,746	$19,407	$26,268	$33,336	$71,981	$298,726
Retorno Total	$231,535	$253,999	$276,699	$299,643	$322,837	$442,833	$1,010,596

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.21%

Tasa de Capitalización

7.96%

Retorno de la Inversión

41.42%

120 Balmoral Ave Biloxi, Mississippi, 39531-4701

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,004/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$45,298

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $234 por noche con 53% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,511

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$234

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,597

Beneficio

Revenue

$45,298

Gastos Operativos

$28,628

Ingreso Operativo

$16,669

Hipoteca e Impuestos

$2,072

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,597

$58,639

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,860

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$6,279

Total

$58,639

Ratio DSCR

Aceptable

1.18

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.21%

Tasa de Capitalización

7.96%

Retorno de la Inversión

41.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,934

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,072

Tu deducción total

$19,633

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,633 = $130,367

Impuestos sobre $130,367 (30%)

$39,110

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,110

Ahorro estimado en impuestos

$5,890

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1940

Tamaño:

2,934 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
341 Spratley Ave	4	2	1,346	-	1959	$0	-
2590 Bryn Mawr Ave	-	-	3,406	-	1978	$0	-
326 Fairview Dr	4	3	2,739	-	1960	$0	-
163 Beachview Ave	3	-	1,256	-	1960	$0	-
2559 Bryn Mawr Ave	2	2	1,394	-	1982	$0	-
2536 Beach Blvd	-	-	3,148	-	2016	$0	-
186 Briarfield Ave	3	-	1,592	-	1990	$0	-
197 Briarfield Ave	-	-	762	-	1946	$0	20
2535 Meadow Rd	3	2	1,592	-	1964	$0	-
2770 Mission Ln	3	2	1,315	-	1972	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 2,934 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air unit

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 1110N-01-002.000

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $12,649

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $86,490

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
01/25/13	$0	0%	Michael Lerner, Deborah Lerner

Propiedad

Nombre: Deborah Lerner

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 120 Balmoral Ave, Biloxi, MS 39531

Años de Propiedad: 142

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No