BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 12 Via Donatello, Gallarate, Lombardia, 21013

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,213

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,764

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

95.1%

Ingresos Anuales

€19,213

AirDNA proyecta €79/noche con 61% de ocupación ($17,524). Airbtics proyecta €82/noche con 64% de ocupación ($19,213). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, €82 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,247	€18,084	€27,016	€34,976
Ocupación	56%	64%	75%	80%
Nightly Rate	€67	€74	€95	€116

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Apartment Near the Airport	€16,303	€71	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
[MXP Airport- A8 Highway] Netflix and free parking	€20,673	€87	63%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Apartment Near the Airport	€19,796	€106	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
bnbook - cascina crennese bilocale	€17,573	€65	69%	1	1	7	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Apartment Near the Airport	€22,261	€98	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming Apartment Near the Airport	€20,097	€96	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Deluxe	€29,993	€108	76%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Double	€30,908	€130	65%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Superior	€29,112	€88	90%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
[Comfy Apartment - Malpensa]Wifi - Netflix - Chill	€16,575	€74	61%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Bilocale vicino a Malpensa	€18,038	€75	64%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Milano Malpensa Home Rent	€9,100	€54	42%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Casa Manzoni Deluxe MXP City Centre	€25,020	€77	86%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Casa Manzoni Suite MXP City Center	€23,485	€79	80%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Palazzo Pasta Camera doppia	€22,824	€130	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.5 (3)
Bilocale in Centro - 10km da Malpensa	€19,546	€74	70%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bnbook La Corte di Gallarate	€18,777	€70	71%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartamento XXV Aprile	€16,766	€65	71%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Jean Home Appartamento con Balcone	€16,226	€67	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bnbook Bilo Malpensa 3, apartment with 1 bedroom	€18,160	€66	72%	1	1	4	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Bisthouse Bed & Breakfast /Casa Vacanze	€18,615	€95	53%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury Apartment Malpensa 4	€8,022	€71	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Al 33 di via Roma-Apartment D 012032-CIM-00005	€22,197	€129	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Apartment Malpensa 3	€12,227	€74	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
MC Malpensa Airport Home. Parcheggio gratis!	€9,963	€68	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Casa Manzoni Loft MXP City Center	€21,652	€76	75%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Bilo Malpensa 2 with fast wifi	€19,146	€65	76%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Intero appartamento piano terra	€9,265	€58	41%	1	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Alba House Malpensa Airport	€24,322	€84	77%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Appartamento Loft Gallarate	€16,294	€83	48%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
[Ice Tower Luxury Apartment]Malpensa Airport Relax	€21,458	€72	78%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Appartamento Da.Flo, vicino Malpensa Mxp- Milano	€13,850	€59	59%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Relais 7.20	€19,655	€71	75%	1	1	31	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
[Luxury Apartment] Malpensa Airport Relax	€32,411	€139	62%	1	1	3	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
White Palace Malpensa	€25,651	€115	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Hotello:LOFT5- Gallarate centro	€37,708	€110	93%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Near highway, MXP airport. WiFi, Self Check-In.	€20,451	€74	72%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Luxury Residence Valle Nuova	€25,891	€81	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Nico's Home (appartamento in villa)	€13,805	€60	59%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
[Casa di Gabriele] Malpensa Airport Relax	€12,946	€51	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)

Métricas de Retorno

95.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€2,763	€5,527	€8,291	€11,055	€13,818	€27,637	€82,912
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€2,763	€5,527	€8,291	€11,055	€13,818	€27,637	€82,912

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

95.1%

Período de Recuperación en Días

384

Retorno de la Inversión

95.1%

12 Via Donatello Gallarate, Lombardia, 21013

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€19,213

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €79/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €82/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,919

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€82

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€30k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€2,764

Beneficio

Ingresos

€19,213

Gastos Operativos

€10,449

Ingreso Operativo

€8,764

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,764

€2,906

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,818

Costos de Configuración

€88

Total

€2,906

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

95.1%

Período de Recuperación en Días

384