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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12 Rue Edgar Quinet, La Ciotat, France

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €164,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€24,429

Beneficio (Flujo de Caja)

€10,260

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

€24,429

AirDNA proyecta €81/noche con 56% de ocupación ($16,529). Airbtics proyecta €70/noche con 65% de ocupación ($16,673). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, €85 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€12,159€16,005€25,740€31,490
Ocupación55%65%79%80%
Nightly Rate€58€63€85€102

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Studio climatisé à100m mer+parking privé sécurisé

No image available

€12,199
€42
73%
122€40❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (306)
Cocon en ville proche plage, port + parking 24/7

No image available

€20,908
€85
62%
121€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Grand T2 Classé 3*-Plein Centre

No image available

€19,345
€62
81%
121€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Pied à terre bord de mer / port / calanque mugel

No image available

€15,677
€62
64%
121€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
Appartement. Le Port. La Ciotat

No image available

€13,694
€62
55%
122€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Duplex - Terrasse tropézienne. 2 min port, plages.

No image available

€14,939
€87
44%
122€41❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (85)
Duplex de charme, centre ville, avec terrasse

No image available

€43,664
€119
100%
133€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Studio centre ville la Ciotat proche de la mer

No image available

€17,104
€59
77%
125€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Appartement à 50 m du port

No image available

€22,286
€67
88%
122€31❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
La Ciotat cosy studio in the old port

No image available

€14,225
€47
79%
123€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Appartement T2 agréable à vivre, très bien équipé.

No image available

€9,647
€86
30%
103€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Maison des Pêcheurs, espace extérieur privé en RdC

No image available

€16,016
€72
60%
122€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Agréable studio romantique centre ville la ciotat

No image available

€11,872
€49
60%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (307)
Charmant Studio au cœur du centre historique

No image available

€13,826
€53
64%
111€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (88)
BELLE VUE La Ciotat - Suite Lumière + Parking

No image available

€31,850
€106
79%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
L'Oustaou du Port - Flat City Centre + Parking

No image available

€30,676
€102
80%
113€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Centre vieux port- Rue piétonne - Avec parking

No image available

€7,856
€59
35%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
T2 super cosy 100m mer+parking privé sécurisé

No image available

€17,536
€62
74%
112€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (285)
Joli T2 Vieux Port/ Centre Ville /CLIMATISATION ;)

No image available

€13,478
€58
59%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (309)
Cozy Appartement Ciotaden

No image available

€19,437
€66
80%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (317)
Appartement Climatisé avec un balcon à La Ciotat

No image available

€14,432
€69
50%
111€31❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (68)
T2 centre ville, vue port, tout à pied

No image available

€12,205
€53
60%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Aloha Air-conditioned Parking by La Conciergerie13

No image available

€20,654
€96
56%
112€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
La Ciotat à pied ! la mer et les calanques.

No image available

€12,245
€45
70%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (214)
Petit cocon sous les toits

No image available

€9,325
€35
67%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Joli T2, Vieux Port de La Ciotat

No image available

€17,241
€58
80%
111€11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (169)
Superbe suite avec patio sauna et jacuzzi

No image available

€35,229
€117
79%
111€21❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (55)
Comme à la maison

No image available

€17,121
€85
50%
125€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
T2 Climatisé, Parking, 100m à pied Du Vieux Port

No image available

€13,995
€70
51%
113€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Appart Méditerranéen Ciotaden

No image available

€15,973
€61
72%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (116)
Superbe pied à terre bord de mer / port / calanque

No image available

€16,179
€65
61%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
LePort YourHostHelper

No image available

€9,383
€53
47%
112€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (91)
Le Diffonty Cosy Vintage Centre Historique

No image available

€14,457
€75
50%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
T2 atypique industriel 100m mer+parking sécurisé

No image available

€16,271
€60
70%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (334)
Comfortable - Central - 100m Sea - CLIM

No image available

€19,493
€71
67%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Charmant appartement 2 pers

No image available

€21,343
€66
86%
121€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
La Ciotat : Studio "Terre et Mer"

No image available

€16,206
€58
74%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Maison Acacia / Chambre 4 “la Tribu”

No image available

€37,332
€165
62%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (142)
Petite vue mer

No image available

€15,154
€89
36%
116€84❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
T2 vieux port, climatisé, neuf ,1 lit,canapé fixe

No image available

€15,897
€50
79%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)

Métricas de Retorno

25.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€10,260€20,520€30,780€41,040€51,300€102,600€307,801
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200
Pago Inicial€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800
Apreciación de la Propiedad€4,920€9,987€15,207€20,583€26,120€56,402€234,071
Retorno Total€179,180€194,507€209,987€225,623€241,421€323,002€705,872

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

7%

Retorno de la Inversión

49.13%

property-location

12 Rue Edgar Quinet 1 La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13600

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

92

Puntuación de Inversor de Airbnb

€1,528

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

25.2%

Efectivo sobre Efectivo

€24,429

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €81/noche con 56% de ocupación ($16,529.91). Airbtics proyecta €70/noche con 65% de ocupación ($16,673).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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€17,909

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€71

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€10,260

Beneficio

Ingresos

€24,429

Gastos Operativos

€12,939

Ingreso Operativo

€11,490

Hipoteca e Impuestos

€1,230

Beneficio (Flujo de Caja)

€10,260

€35,867

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€32,800

Renovaciones y Mobiliario

€3,067

Total

€35,867

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

7%

Beneficio (Acumulado)

€10,260

€131,200

€3,067

€4,920

€0

Ganancia Total

€20,042

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