12 Cheff Ln Hunter, New York, 12442
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $3,619/mes

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$754,600
Zestimate
Hunter
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$30,773
Beneficio Anual
2.7%
Tasa de Capitalización
-16.9%
Efectivo sobre Efectivo
$38,862
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $308/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 38% de ocupación.
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Estacionalidad
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$41,942
Ingresos anuales promedio
38%
Tasa de ocupación promedio
$280
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$30,773
Beneficio
Ingresos
$38,862
Gastos Operativos
$18,732
Ingreso Operativo
$20,130
Hipoteca e Impuestos
$50,903
Beneficio (Flujo de Caja)
-$30,773
$182,308
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$150,920
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$22,638
Total
$182,308
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-16.87%
Tasa de Capitalización
2.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$35,814
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,471
Tu deducción total
$106,737
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $106,737 = $43,263
Impuestos sobre $43,263 (30%)
$12,979
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$12,979
Ahorro estimado en impuestos
$32,021
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.24 sqft
Año de construcción:
2012
Tamaño:
2,528 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.24 sqft
- Área construida: 2,528 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, passive solar, wood stove
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamiento: Off Street, Driveway
- Comodidades: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Precio por pie cuadrado: $298
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 164.0526
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $140,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $754,600
Escuelas