BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12 Cheff Lane, Hunter, NY

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $754,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,862

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,773

Tasa de Capitalización

2.7%

Ingresos Anuales

$38,862

AirDNA proyecta $308/noche con 45% de ocupación ($50,622). Airbtics proyecta $280/noche con 38% de ocupación ($38,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $280 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$24,279$38,111$60,463$77,746
Ocupación27%36%50%55%
Nightly Rate$238$279$311$361

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful Hunter Mountain View

No image available

$55,295
$396
34%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Hunter Mountain View Cabin By Summer

No image available

$51,606
$189
67%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Cabin on Hunter Mountain-Sauna Fireplaces So Cozy

No image available

$65,769
$351
51%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Yellow Moon Chalet

No image available

$37,960
$300
34%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Hunter Mountain Home w/ Game Room: 1 Mi to Skiing!

No image available

$51,580
$250
49%
322$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Log Cabin @TheBridgeChalet .5 miles to Hunter 3BR

No image available

$66,088
$325
54%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Log Cabin with view Ski Slopes in Hunter Mountain

No image available

$38,106
$306
33%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Cozy Hunter Chalet 2 Min From Mountain

No image available

$39,823
$235
43%
322$259❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Newly Renovated Luxury Mountain Escape!

No image available

$38,178
$224
44%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Hunter Hideaway {Entire Duplex} with Hot Tub

No image available

$46,047
$285
39%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Walk to Ski Lift! Charming Hunter A-Frame

No image available

$35,702
$155
53%
312$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Waterfront, outdoor deck with fire pit

No image available

$43,979
$311
38%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Lake View Chalet! Minutes to Skiing & Restaurants

No image available

$67,365
$361
45%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Mountaintop Lookout with Hot Tub under the Stars

No image available

$63,046
$254
63%
33.52$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Cozy & Walkable Catskill home!

No image available

$69,438
$267
70%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Half Mile to Hunter w/ Views - Kaaterskill Kabin

No image available

$48,590
$313
39%
332$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Mountainside Hunter (Entire 1st Floor)

No image available

$57,917
$255
55%
31.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Charming Victorian with Porch and Two Work Spaces

No image available

$49,111
$247
53%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
NEW Gorgeous 3bd/2b in hunter

No image available

$39,752
$199
50%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Vintage 70s Ski Chalet- minutes from Ski slopes!

No image available

$38,052
$310
32%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Ski in/ski out Modern Apartment at Hunter Mountain

No image available

$48,165
$180
68%
311$150❌❌❌N / N⭐️ 5 (16)
The Cozy Cabin @ Hunter mountain

No image available

$61,098
$326
50%
321$179✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
“Slopeside at Hunter Mountain”

No image available

$46,531
$281
44%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3 Bedroom House Perfect for Ski Weekend Getaway!

No image available

$36,585
$294
34%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Featured in ELLE DECOR. A Japanese Ski House.

No image available

$79,086
$524
40%
31.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-16.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$30,773-$61,546-$92,319-$123,092-$153,865-$307,730-$923,190
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$603,680$603,680$603,680$603,680$603,680$603,680$603,680
Pago Inicial$150,920$150,920$150,920$150,920$150,920$150,920$150,920
Apreciación de la Propiedad$22,638$45,955$69,971$94,708$120,188$259,519$1,077,012
Retorno Total$746,464$739,009$732,252$726,216$720,923$706,388$908,421

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.87%

Tasa de Capitalización

2.66%

Retorno de la Inversión

-0.39%

property-location

12 Cheff Ln Hunter, New York, 12442

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Est. $3,619/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$754,600

Zestimate

Hunter

Zonificación


Leyes

-64

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$30,773

Beneficio Anual

2.7%

Tasa de Capitalización

-16.9%

Efectivo sobre Efectivo

$38,862

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $308/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 38% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,942

Ingresos anuales promedio

38%

Tasa de ocupación promedio

$280

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$30,773

Beneficio

Ingresos

$38,862

Gastos Operativos

$18,732

Ingreso Operativo

$20,130

Hipoteca e Impuestos

$50,903

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,773

$182,308

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,920

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$22,638

Total

$182,308

Ratio DSCR

Débil

0.40

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.87%

Tasa de Capitalización

2.66%

Beneficio (Acumulado)

-$30,773

$603,680

$8,750

$22,638

$0

Ganancia Total

-$722

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,814

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,471

Tu deducción total

$106,737

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $106,737 = $43,263


Impuestos sobre $43,263 (30%)

$12,979

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$12,979


Ahorro estimado en impuestos

$32,021

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.24 sqft

Año de construcción:

2012

Tamaño:

2,528 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Baseboard, Passive Solar, Wood Stove

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 1.24 sqft
  • Área construida: 2,528 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Baseboard, passive solar, wood stove
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Window Unit(s)
  • Vista: Mountain(s)
  • Estacionamiento: Off Street, Driveway
  • Comodidades: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
  • Precio por pie cuadrado: $298

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 164.0526
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $140,800
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $754,600


Escuelas