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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11969 Hickory St, Zimmerman, MN 55398, USA

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $239,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$95,541

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,918

Tasa de Capitalización

29.3%

Ingresos Anuales

$95,541

AirDNA proyecta $319/noche con 82% de ocupación ($95,540).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $319 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$53,918$107,836$161,754$215,672$269,590$539,180$1,617,542
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,347$4,840$7,487$10,297$13,280$31,192$191,200
Pago Inicial$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800$47,800
Apreciación de la Propiedad$7,170$14,555$22,161$29,996$38,066$82,196$341,115
Retorno Total$111,236$175,031$239,203$303,765$368,736$700,369$2,197,657

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67%

Tasa de Capitalización

29.3%

Retorno de la Inversión

78.83%

property-location

11969 Hickory St Zimmerman, Minnesota, 55398

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Est. $1,146/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$95,541

Ingresos Anuales

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$53,918

Beneficio

Revenue

$95,541

Gastos Operativos

$25,500

Ingreso Operativo

$70,040

Hipoteca e Impuestos

$16,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,918

$80,470

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,800

Renovaciones y Mobiliario

$25,500

Costos de Cierre

$7,170

Total

$80,470

Ratio DSCR

Fuerte

4.34

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67%

Tasa de Capitalización

29.3%

Beneficio (Acumulado)

$53,918

$2,348

$25,500

$7,170

$0

Ganancia Total

$63,436

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,343

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,366

Tu deducción total

-$26,722

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$26,722 = $176,722


Impuestos sobre $176,722 (30%)

$53,017

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,017


Ahorro estimado en impuestos

-$8,017

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