11908 N Gomez Ave Tampa, Florida, 33618
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,503/mes
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$521,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,087
Beneficio Anual
8.7%
Tasa de Capitalización
7.7%
Efectivo sobre Efectivo
$67,786
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $330/noche con 59% de ocupación ($71,113). Airbtics proyecta $277/noche con 67% de ocupación ($67,785).
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Estacionalidad
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40
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$70,956
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$277
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$65k
$100k
$135k
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$10,088
Beneficio
Ingresos
$67,786
Gastos Operativos
$22,492
Ingreso Operativo
$45,294
Hipoteca e Impuestos
$35,206
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,088
$130,537
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,380
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$15,657
Total
$130,537
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.72%
Tasa de Capitalización
8.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,770
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,167
Tu deducción total
$103,949
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $103,949 = $46,051
Impuestos sobre $46,051 (30%)
$13,815
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,815
Ahorro estimado en impuestos
$31,185
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,500 sqft
Año de construcción:
1970
Tamaño:
2,004 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,500 sqft
- Área construida: 2,004 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $260
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: U1028180ZP00000000003.1
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $407,561
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $521,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Adams Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Chamberlain High School with 2/10 calificación de estrellas