119 Academy St Poughkeepsie, New York, 12601
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $3,516/mes
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Poughkeepsie
Puntuación de Inversor de Airbnb
$32,113
Beneficio Anual
11.1%
Tasa de Capitalización
17.9%
Efectivo sobre Efectivo
$109,471
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $360/noche con 59% de ocupación ($77,577.82). Airbtics proyecta $646/noche con 59% de ocupación ($109,470).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$105,014
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$508
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$100k
$165k
$235k
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$32,114
Beneficio
Ingresos
$109,471
Gastos Operativos
$27,911
Ingreso Operativo
$81,560
Hipoteca e Impuestos
$49,446
Beneficio (Flujo de Caja)
$32,114
$179,090
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$146,600
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$21,990
Total
$179,090
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.93%
Tasa de Capitalización
11.12%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$34,789
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,257
Tu deducción total
$126,775
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $126,775 = $23,225
Impuestos sobre $23,225 (30%)
$6,967
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,967
Ahorro estimado en impuestos
$38,033
Property Overview
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Tamaño del lote:
10,019 sqft
Año de construcción:
1899
Tamaño:
2,952 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air, Oil, Radiant
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 10,019 sqft
- Área construida: 2,952 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, oil, radiant
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Attic Fan, Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Alley Access, Detached, Garage, Off Street
- Comodidades: Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $248
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1313006161290618570000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $366,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Poughkeepsie Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Poughkeepsie High School with 2/10 calificación de estrellas