BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11820 Mayfield Ave 212, Los Angeles, CA 90049

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $4,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$77,819

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,753

Tasa de Capitalización

1350.6%

Ingresos Anuales

$77,819

AirDNA proyecta $318/noche con 67% de ocupación ($77,818). Airbtics proyecta $211/noche con 83% de ocupación ($63,965). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $318 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,826	$56,348	$83,775	$117,588
Ocupación	75%	85%	91%	99%
Nightly Rate	$148	$180	$250	$320

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Garden House/ San Vicente Village	$40,921	$135	82%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
NEW - The Penthouse with Private Rooftop	$102,309	$289	96%	2	3	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Suite 2/2 bath 5 stars amenities	$100,516	$341	78%	2	2	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Bright & Spacious Brentwood 2Bed/1.5Bath Townhouse	$44,487	$143	85%	2	2	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Coastal 2 Bedroom Retreat	$78,495	$250	82%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious 2 bedrooms. Prime Location (entire place)	$67,473	$210	86%	2	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Eli's Cozy 2BR Condo in the Heart of Brentwood	$161,406	$450	98%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Modern Loft-Style in Brentwood Parking, Gym	$52,536	$194	73%	2	2	30	$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sanitized & Stunning 2 BR in Upscale Building	$64,050	$250	70%	2	2	30	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful 2-bedroom condo in Brentwood, Los Angeles	$42,880	$168	69%	2	2	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Bright two bedroom apartment	$31,545	$146	55%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
Spacious 2-bedroom Brentwood condo	$54,900	$150	100%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious 2 bedrooms, Great Location (entire place)	$27,135	$80	85%	2	2	28	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Large two bedroom in Brentwood	$57,316	$180	87%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
Spacious and stylish two bedroom	$65,514	$179	100%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)

Métricas de Retorno

724.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$53,752	$107,505	$161,257	$215,010	$268,763	$537,526	$1,612,578
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Pago Inicial	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Apreciación de la Propiedad	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Retorno Total	$57,872	$111,748	$165,628	$219,512	$273,400	$542,901	$1,622,287

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

724.42%

Tasa de Capitalización

1,350.56%

Retorno de la Inversión

726.57%

11820 Mayfield Ave 212 Los Angeles, CA, 90049

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $19/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

14001

Puntuación de Inversor de Airbnb

$53,752

Beneficio Anual

1350.6%

Tasa de Capitalización

724.4%

Efectivo sobre Efectivo

$77,819

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $318/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 83% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$66,098

Ingresos anuales promedio

83%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$53,753

Beneficio

Ingresos

$77,819

Gastos Operativos

$23,796

Ingreso Operativo

$54,022

Hipoteca e Impuestos

$270

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,753

$7,420

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$120

Total

$7,420

Ratio DSCR

Fuerte

200.21

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

724.42%

Tasa de Capitalización

1,350.56%

Retorno de la Inversión

726.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$190

Impuesto deducible sobre la propiedad

$40

Tu deducción total

-$52,459

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$52,459 = $202,459

Impuestos sobre $202,459 (30%)

$60,738

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$60,738

Ahorro estimado en impuestos

-$15,738

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -