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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1181 N Lake Elbert Dr NE, Winter Haven, FL, 33881

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $630,000

BNB

Calc

Informe por:

eduardo scortegagna

info@joydetravel.net

Ingresos Anuales

$71,588

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,104

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$71,588

AirDNA proyecta $165/noche con 59% de ocupación ($35,556). Airbtics proyecta $158/noche con 64% de ocupación ($36,933). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $280 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,322$31,788$55,768$75,077
Ocupación56%64%73%84%
Nightly Rate$119$128$199$233

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stylish Lakehome w.HEATED Pool/Arcade/Theater

No image available

$83,930
$301
73%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Large3/1NearDownTown&Dining

No image available

$27,217
$112
58%
311$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Lakefront Home w/ Screened Porch & Grill

No image available

$45,356
$165
73%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
Lux 3/3-5 min Legoland-Heated Pool/Arcade/Theater

No image available

$84,757
$312
72%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Lake LIfe Living 3 Bedroom 3 Bathroom older home

No image available

$50,279
$233
53%
333$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Getaway Clubhouse 5 mil Legoland & .5 mil Downtown

No image available

$21,300
$122
43%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Bungalow Haven

No image available

$18,306
$92
53%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Hidden Haven Lakehouse Pool by Legoland

No image available

$55,603
$166
90%
333$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (160)
On The Chain connected by Chain of Lakes

No image available

$36,693
$232
37%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful home near downtown - 15 min to Legoland!

No image available

$29,325
$122
59%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Awesome Lake House W/ Private Dock, Kayaks & More.

No image available

$32,682
$115
69%
321$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (172)
★3/2★Spacious-LakeHome☀AceLoc☀4miles🎢LEGOLAND🎢

No image available

$25,312
$117
55%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (376)
💎3/2💎SpeciouS☀Modern🎢4Miles-LEGOLAND🎢

No image available

$28,305
$126
56%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (302)
Florida Dream Vacation House

No image available

$56,797
$210
70%
331$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy Bungalow - 5 mi Legoland & 0.5 mi Dwntwn

No image available

$18,075
$112
40%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
Pet Friendly Lake Home w/ Kayaks Near Legoland

No image available

$64,080
$232
71%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Spacious 3 Bed, 2 Bath Home Near Legoland

No image available

$29,661
$123
62%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (292)
Cozy Family Home Near Legoland

No image available

$28,743
$116
62%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Cute & Pet Friendly! Near Legoland!

No image available

$25,274
$88
65%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
LuxStay Ultimate Vibes

No image available

$32,135
$128
66%
312$80❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
The Dalt Retreat

No image available

$51,811
$150
93%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Cozy Lakefront Home w/ Pool -7 mins from Legoland

No image available

$42,094
$140
80%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Winter Haven Retreat w/ Private Pool!

No image available

$38,913
$239
42%
322$124✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
3/2 Great Family Home Near Legoland

No image available

$32,264
$124
66%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Newly remodeled House 3BR/2BA

No image available

$34,174
$108
84%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Winter Heaven Lakefront House

No image available

$27,635
$205
32%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Home close to Lego land, disney

No image available

$26,844
$116
61%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
LuxStay Ultimate Vibes

No image available

$28,182
$128
56%
311$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
A charming & updated 3 bed home - perfect location

No image available

$35,434
$140
61%
334$140❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
Executive home on private lake.

No image available

$58,424
$211
67%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Kid-friendly Home w/ Pool & BBQ

No image available

$46,866
$150
82%
321$152✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Paraiso de relax Legoland

No image available

$40,423
$168
62%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Legoland Pool House

No image available

$41,490
$139
74%
311$129✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
Carefree Cove on Lake Connie - with Hot Tub!

No image available

$30,861
$129
57%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Florida Oasis w/ Pool near LEGOLAND

No image available

$41,766
$120
94%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (294)
Comfy 3bedroom 6mi from LEGoLAND

No image available

$31,041
$126
63%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Florida Getaway near Legoland& Orlando Attractions

No image available

$35,336
$122
78%
322$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Cozy on the Canal near Legoland

No image available

$70,746
$197
98%
322$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy & Pet Friendly! Near Legoland!

No image available

$30,263
$115
67%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)

Métricas de Retorno

3.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$6,103$12,207$18,310$24,414$30,517$61,035$183,107
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Pago Inicial$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Apreciación de la Propiedad$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Retorno Total$655,003$680,574$706,728$733,484$760,860$907,703$1,712,283

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.97%

Tasa de Capitalización

7.71%

Retorno de la Inversión

20.33%

property-location

1181 N Lake Elbert Dr NE Winter Haven, Florida, 33881

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $3,022/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a eduardo

$29,500

Zestimate

Winter Haven

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

37

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,103

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

4.0%

Efectivo sobre Efectivo

$71,588

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $165/noche con 59% de ocupación ($35,556.5). Airbtics proyecta $158/noche con 64% de ocupación ($36,933).

Top 33% de comparables

Top 6% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$38,992

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$158

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,104

Beneficio

Ingresos

$71,588

Gastos Operativos

$22,986

Ingreso Operativo

$48,601

Hipoteca e Impuestos

$42,498

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,104

$153,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$126,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$18,900

Total

$153,400

Ratio DSCR

Aceptable

1.14

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.97%

Tasa de Capitalización

7.71%

Beneficio (Acumulado)

$6,104

$504,000

$8,500

$18,900

$0

Ganancia Total

$31,193

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,900

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,237

Tu deducción total

$148,329

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $148,329 = $1,671


Impuestos sobre $1,671 (30%)

$501

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$501


Ahorro estimado en impuestos

$44,499

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

31,337 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

3,120 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1237 N Lake Elbert Dr Ne332,255-25,4131983$435,000-
2881 Kiwi Ave322,313-13,2072008$0-
1316 5th St Ne311,144-16,4701955$190,000-
1604 17th Ter Ne321,288-11,1732005$43,000-
1358 Buckeye Trace Blvd321,820-8,0412017$265,000-
970 14th St Ne432,156-11,6091966$245,000-
350 Avenue L Ne21792-4,9531946$125,000-
824 Lake Elbert Ct323,377-10,8251972$0-
1360 10th Ct Ne321,519-9,5741966$180,000-
812 Lake Elbert Ct321,787-10,7991974$320,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 31,337 sqft
  • Área construida: 3,120 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 262822587600000060
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $222,036
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $98,268
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $372,562
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Fred G. Garner Elementary School with 1/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Denison Middle School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Winter Haven Senior High School with 3/10 calificación de estrellas