118 Via Santa Teresa degli Scalzi Napoli, Campania, 80135
4 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€32,638
Beneficio Anual
16.2%
Tasa de Capitalización
42.8%
Efectivo sobre Efectivo
€65,306
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €251/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €255/noche con 70% de ocupación.
Top 56% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€65,716
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
€255
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€25k
€75k
€125k
€180k
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€32,639
Beneficio
Ingresos
€65,306
Gastos Operativos
€16,667
Ingreso Operativo
€48,638
Hipoteca e Impuestos
€16,000
Beneficio (Flujo de Caja)
€32,639
€76,177
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€60,000
Renovaciones y Mobiliario
€7,177
Costos de Cierre
€9,000
Total
€76,177
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
42.84%
Tasa de Capitalización
16.21%