117 Via Nomentana Roma, Lazio, 00198
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
€41,318
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €139/noche con 80% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €112/noche con 83% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€34,801
Ingresos anuales promedio
83%
Tasa de ocupación promedio
€111
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€10k
€30k
€45k
€65k
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€4,307
Beneficio
Ingresos
€41,318
Gastos Operativos
€17,786
Ingreso Operativo
€23,532
Hipoteca e Impuestos
€19,225
Beneficio (Flujo de Caja)
€4,307
€69,407
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€57,000
Renovaciones y Mobiliario
€3,857
Costos de Cierre
€8,550
Total
€69,407
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.2%
Tasa de Capitalización
8.25%