BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11650 Peak to Peak Hwy, Nederland, CO, 80466

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $325,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,851

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,547

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$43,851

AirDNA proyecta $207/noche con 58% de ocupación ($43,851). Airbtics proyecta $215/noche con 70% de ocupación ($54,969). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $207 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,270	$53,362	$77,516	$110,945
Ocupación	64%	71%	79%	91%
Nightly Rate	$164	$199	$260	$324

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nederland Vintage Vista~ Home in the Heart of town	$72,046	$246	78%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Whispering Pines Lodge at Rollinsville	$46,116	$180	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Wildflower Cabins \| Riverfront, Hot Tub/Fireplaces	$130,341	$361	96%	2	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Towering Pines - Mountain Modern Nederland Retreat	$94,271	$352	71%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Home Sweet Dome! \| Hot Tub \| Casinos Skiing Hiking	$98,915	$324	79%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Wonder-view Lodge! STR-21-7	$42,012	$132	84%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (291)
Mountain Charm in the Heart of Indian Peaks	$49,246	$140	91%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
Thorpe On The Water. Creekside Nederland Cabin.	$66,580	$258	69%	2	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Beautiful Ski Cabin in the heart of Ned	$56,018	$212	69%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Relaxing Rainbow Mountain Cabin	$48,451	$277	47%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Secluded Black Hawk Log Cabin w/ Fire Pit!	$65,917	$234	74%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bear's Den	$46,050	$144	87%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
Stylish Cabin in Nederland’s Old-Town	$59,373	$239	67%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Aspen Grove ~ A Cozy, Rocky Mtn Cabin	$43,207	$224	50%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Getaway Cabin: Wi-Fi/Views/2 Decks/Grill/Pets Ok	$38,716	$155	65%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Renovated 1930s Cottage - Outdoor Sauna - NED072	$74,977	$271	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventurous Log Cabin Home-Million $ View	$47,342	$199	65%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy hideaway near hiking and casinos	$28,485	$142	50%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Remote Rocky Mountain Getaway: Divide View, HotTub	$35,509	$163	57%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Stone Cliff Cottage	$35,684	$123	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (314)
Mountain Cabin: Hiking, Views, Comfort, EV Charger	$50,024	$165	82%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Haven Valley * Sauna, Stream & Stars *	$60,470	$201	79%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Ski cabin in old town Nederland.	$35,487	$198	45%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventure Apartment Downtown Ned	$30,142	$162	49%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mountain Retreat at 8300 Feet w/hot tub	$49,464	$213	62%	2	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
BearFoot Cabin - top floor only!	$65,288	$268	66%	2	1	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Panoramic Mountain View Cabin	$48,514	$174	75%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Castle's Den +Fireplace	$32,986	$95	93%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (391)
The Mangy Moose	$68,724	$258	71%	2	1	3	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The Ole Miner's Cabin in the Mountains	$50,703	$199	68%	2	1	4	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Mountain Log Cabin, Wood Stove, Family Friendly	$56,122	$188	72%	2	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful Home on the Mountain	$44,528	$197	58%	2	1	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Black Bear Lodge & Sauna (b/t- Ned &Black Hawk)	$27,973	$167	44%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Dream Canyon A Mountain Paradise Retreat STR-0013	$100,780	$326	84%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Cabin \| Hot Tub \| Fire Pit \| Winter Getaway	$97,840	$269	95%	2	1	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Easy 101 Cabin	$91,470	$352	71%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alpine Home - Family of 6 welcomed!	$27,134	$150	46%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Artistic Mountain House	$70,554	$190	98%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (72)
Moon Creek Cabin - A Wonderful Escape!	$46,943	$180	68%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Eco-friendly, handcrafted Earthship.	$83,316	$291	75%	2	1	30	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (258)

Métricas de Retorno

3.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,547	$5,094	$7,641	$10,188	$12,735	$25,470	$76,411
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Pago Inicial	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apreciación de la Propiedad	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Retorno Total	$337,297	$349,886	$362,777	$375,978	$389,499	$462,243	$865,272

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.14%

Tasa de Capitalización

7.52%

Retorno de la Inversión

19.12%

11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,559/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,167,700

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,547

Beneficio Anual

7.5%

Tasa de Capitalización

3.1%

Efectivo sobre Efectivo

$43,851

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,942

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,547

Beneficio

Ingresos

$43,851

Gastos Operativos

$19,381

Ingreso Operativo

$24,471

Hipoteca e Impuestos

$21,923

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,547

$81,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$9,750

Total

$81,000

Ratio DSCR

Aceptable

1.12

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.14%

Tasa de Capitalización

7.52%

Retorno de la Inversión

19.12%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,425

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$30,513

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,513 = $119,487

Impuestos sobre $119,487 (30%)

$35,846

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,846

Ahorro estimado en impuestos

$9,154

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