116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850
5 hab • 3 baños • 10 huéspedes
Est. $2,494/mes
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$579,300
Zestimate
$730
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $629/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $756/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$151,767
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$756
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$155k
$270k
$390k
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-$48,122
Beneficio
Ingresos
$730
Gastos Operativos
$13,775
Ingreso Operativo
-$13,044
Hipoteca e Impuestos
$35,078
Beneficio (Flujo de Caja)
-$48,122
$132,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$15,600
Total
$132,350
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-36.35%
Tasa de Capitalización
-2.5%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,680
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,148
Tu deducción total
$101,397
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $101,397 = $48,603
Impuestos sobre $48,603 (30%)
$14,581
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,581
Ahorro estimado en impuestos
$30,419
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Property Overview
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Tamaño del lote:
24,200 sqft
Año de construcción:
1958
Tamaño:
3,484 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 Heights Ct | 4 | 3 | 3,113 | - | 6,882 | 1913 | $690,000 | 146 |
| 209 White Park Rd | 4 | 3 | 2,286 | - | 25,480 | 1924 | $385,000 | - |
| 110 Highgate Pl | 5 | 3 | 2,648 | - | 27,840 | 1954 | $950,000 | 91 |
| 11 Spruce Ln | 4 | 4 | 3,102 | - | 29,750 | 1993 | $710,640 | 85 |
| 711 The Pkwy | 5 | 3 | 2,001 | - | 22,216 | 1969 | $500,000 | 49 |
| 235 Berkshire Rd | 3 | 3 | 2,708 | - | 37,897 | 1960 | $737,000 | 98 |
| 228 Renwick Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 7,420 | 1947 | $502,000 | 54 |
| 102 Sunset Dr | 3 | 3 | 2,382 | - | 9,583 | 1935 | $665,000 | 113 |
| 209 E Upland Rd | 3 | 3 | 2,565 | - | 16,988 | 1933 | $610,000 | 82 |
| 107 Highgate Rd | 3 | 2 | 2,212 | - | 16,553 | 1935 | $685,000 | 40 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 24,200 sqft
- Área construida: 3,484 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 503001 8.-1-5
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $370,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $123,200
- Valor Tasado del Terreno: $123,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $246,800
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/02/20 | $305,000 | 83% | Shawn M Gavin, Lisa M K Gavin |
Propiedad
- Nombre: Shawn M Gavin
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 116 N Sunset Dr, Ithaca, Ny 14850
- Años de Propiedad: 53
- Capital de la Vivienda: $75,800
- Saldo Restante de la Hipoteca: $256,000
- Monto financiado: 83%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No