116 Birch Dr Blakeslee, Pennsylvania, 18610
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,866/mes
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Contactar Agente
$377,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,902
Beneficio Anual
13.1%
Tasa de Capitalización
25.4%
Efectivo sobre Efectivo
$74,510
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $296/noche con 46% de ocupación ($49,731.62). Airbtics proyecta $283/noche con 47% de ocupación ($48,581).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$49,397
Ingresos anuales promedio
47%
Tasa de ocupación promedio
$283
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$100k
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$24,903
Beneficio
Ingresos
$74,510
Gastos Operativos
$23,366
Ingreso Operativo
$51,144
Hipoteca e Impuestos
$26,241
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,903
$97,970
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$77,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,670
Total
$97,970
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.41%
Tasa de Capitalización
13.14%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,462
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,851
Tu deducción total
$60,297
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,297 = $89,703
Impuestos sobre $89,703 (30%)
$26,911
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,911
Ahorro estimado en impuestos
$18,089
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.45 sqft
Año de construcción:
1974
Tamaño:
1,824 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Ductless, Fireplace(s)
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1506 Dove Ct | 3 | 2 | 1,288 | $244 | 0.58 | - | - | - |
| 120 Thornberry Ln | 3 | 2 | 1,992 | $155 | 0.45 | - | - | - |
| 165 Maple Rd | 3 | 2 | 1,120 | $214 | 0.45 | - | - | - |
| 10 Heron Ln | 3 | 2 | 1,390 | $247 | 871.2 | - | - | - |
| 161 Brier Crest Rd | 3 | 2 | 1,436 | $181 | 0.48 | - | - | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.45 sqft
- Área construida: 1,824 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Ductless, fireplace(s)
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Ductless
- Vista: -
- Estacionamiento: Open
- Comodidades: Electric Oven, Refrigerator, Dishwasher, Washer/Dryer Stacked
- Precio por pie cuadrado: $208
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 20.13B.1.60
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $139,340
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $379,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pocono Mountain West High School with 7/10 calificación de estrellas