1159 W Beach Blvd 116 Gulf Shores, Alabama, 36542
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,434/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$18,085
Beneficio Anual
12.8%
Tasa de Capitalización
24.1%
Efectivo sobre Efectivo
$59,695
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$47,813
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$204
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$125k
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$18,085
Beneficio
Ingresos
$59,695
Gastos Operativos
$21,440
Ingreso Operativo
$38,255
Hipoteca e Impuestos
$20,170
Beneficio (Flujo de Caja)
$18,085
$75,020
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$59,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$8,970
Total
$75,020
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
24.1%
Tasa de Capitalización
12.79%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,191
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,960
Tu deducción total
$12,398
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,398 = $137,602
Impuestos sobre $137,602 (30%)
$41,280
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,280
Ahorro estimado en impuestos
$3,720
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.82 sqft
Año de construcción:
1982
Tamaño:
520 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric, Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.82 sqft
- Área construida: 520 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric, central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: Indirect Gulf Side
- Estacionamiento: Assigned, Covered
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator w/Ice Maker, Washer/Dryer Stacked
- Precio por pie cuadrado: $575
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 6604193000082.000.907
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $307,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Gulf Shores Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Gulf Shores Middle School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Gulf Shores High School