11500 Milano Dr Austin, TX, 78747
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $9/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$16,888
Beneficio Anual
897.9%
Tasa de Capitalización
189.0%
Efectivo sobre Efectivo
$35,283
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $233/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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$36,253
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$161
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$35k
$45k
$55k
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$16,888
Beneficio
Ingresos
$35,283
Gastos Operativos
$18,267
Ingreso Operativo
$17,016
Hipoteca e Impuestos
$128
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,888
$8,936
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$379
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$57
Total
$8,936
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
188.99%
Tasa de Capitalización
897.93%
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Interés hipotecario deducible
$90
Impuesto deducible sobre la propiedad
$19
Tu deducción total
-$15,483
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$15,483 = $165,483
Impuestos sobre $165,483 (30%)
$49,645
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,645
Ahorro estimado en impuestos
-$4,645
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,445 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
1,937 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5617 Corso Ct | 3 | 2 | 1,704 | - | 4,792 | 2021 | $0 | - |
| 11601 Domenico Cv | 3 | 2 | 1,450 | - | 4,861 | - | $0 | - |
| 11528 Comano Dr | 4 | 2 | 2,231 | - | 5,750 | 2022 | $0 | - |
| 6501 Morton Hall Dr | 3 | 2 | 1,680 | - | 4,251 | 2023 | $0 | - |
| 10816 Blacket Dr | 3 | 2 | 1,851 | - | 4,591 | 2022 | $0 | - |
| 10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
| 11613 Lago De Garda Dr | 3 | 2 | 1,472 | - | 4,792 | 2021 | $0 | - |
| 4602 Indian Wells Dr | 3 | 2 | 2,097 | - | 16,962 | 1976 | $0 | - |
| 5513 Omeara Cv | 4 | 2 | 1,891 | - | 8,999 | 2017 | $0 | - |
| 11110 Golf Cv | 4 | 3 | 2,758 | - | 15,703 | 2018 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,445 sqft
- Área construida: 1,937 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0447070729
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $400,047
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $60,000
- Valor Tasado del Terreno: $60,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $340,047
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/14/22 | $0 | 0% | Just In Time Atx Llc |
| 06/21/22 | $0 | 0% | Just In Time 3 Llc, David Osborn |
| 04/28/22 | $2,591 | 100% | Justin Time 3 Llc |
| 04/28/22 | $0 | 0% | Matthew King, Melissa King |
Propiedad
- Nombre: Just In Time Atx Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2904 Popano Cv, Austin, TX 78746
- Años de Propiedad: 25
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $999,300
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No