BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 115 W Leicester Ave, Norfolk, VA 23503

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $295,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,008

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,187

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$48,008

AirDNA proyecta $212/noche con 62% de ocupación ($48,007). Airbtics proyecta $182/noche con 63% de ocupación ($41,878). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $212 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,427	$37,611	$62,471	$84,649
Ocupación	48%	61%	78%	90%
Nightly Rate	$147	$164	$212	$243

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Grace's Getaway Bright & Modern Home mins to beach	$39,990	$236	46%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Fenced Yard + W/D Clean & Cozy Cottage!	$48,659	$171	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Old Beach House Made New Again	$33,460	$118	64%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Chesapeake Rose Cottage 5 Minutes to Beach	$34,869	$157	58%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Warm & Inviting Home Close To Beaches and Shopping	$35,186	$148	56%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Beach Cottage ~ Private Backyard & Fire Pit	$79,171	$223	97%	3	2	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pinetree Condo! 3 bed 2.5 bath	$28,324	$180	43%	3	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monthly Stays Welcome \| Pets & Fast Wi-Fi	$39,299	$127	81%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
89 Huge Yard, 3 bed House with wash/dry dishwasher	$49,495	$147	90%	3	2	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

10.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,186	$16,373	$24,560	$32,747	$40,934	$81,869	$245,607
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Pago Inicial	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Apreciación de la Propiedad	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Retorno Total	$312,036	$329,339	$346,915	$364,772	$382,920	$478,324	$961,649

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.72%

Tasa de Capitalización

9.52%

Retorno de la Inversión

26.11%

115 W Leicester Ave Norfolk, VA, 23503

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,415/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,186

Beneficio Anual

9.5%

Tasa de Capitalización

10.7%

Efectivo sobre Efectivo

$48,008

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $212/noche con 62% de ocupación ($48,007.67). Airbtics proyecta $182/noche con 63% de ocupación ($41,878).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,006

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$182

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$45k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$8,187

Beneficio

Ingresos

$48,008

Gastos Operativos

$19,921

Ingreso Operativo

$28,087

Hipoteca e Impuestos

$19,900

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,187

$76,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,850

Total

$76,350

Ratio DSCR

Fuerte

1.41

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.72%

Tasa de Capitalización

9.52%

Retorno de la Inversión

26.11%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,001

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,920

Tu deducción total

$57,041

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $57,041 = $92,959

Impuestos sobre $92,959 (30%)

$27,888

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,888

Ahorro estimado en impuestos

$17,112

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -