115 Lake Shore Blvd Stafford, Connecticut, 06076
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,244/mes
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$259,400
Zestimate
$47,011
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 61% de ocupación.
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$10,321
Beneficio
Ingresos
$47,011
Gastos Operativos
$19,191
Ingreso Operativo
$27,819
Hipoteca e Impuestos
$17,498
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,321
$65,912
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$51,880
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$7,782
Total
$65,912
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.65%
Tasa de Capitalización
10.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,311
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,568
Tu deducción total
$3,295
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $3,295 = $146,705
Impuestos sobre $146,705 (30%)
$44,012
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,012
Ahorro estimado en impuestos
$988
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
1,332 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 Wales Rd | 3 | 1 | 1,678 | - | 3,920 | 1945 | $118,000 | - |
| 93 Wales Rd | 3 | 3 | 5,501 | - | 771,012 | 2018 | $0 | - |
| 109 Lake Shore Blvd | 2 | 3 | 1,554 | - | 4,792 | 1950 | $255,000 | 39 |
| 16 Colburn Rd | 3 | 1 | 2,310 | - | 22,651 | 1880 | $236,000 | - |
| 5 Ridge Rd | 2 | 1 | 1,416 | - | 4,792 | 1940 | $139,900 | - |
| 57 Lake Shore Blvd | 2 | 1 | 1,760 | - | 6,098 | 1930 | $255,000 | - |
| 71 Lake Shore Blvd | 2 | 2 | 3,156 | - | 7,405 | 1994 | $485,000 | 27 |
| 29 Wales Rd | 2 | 3 | 5,252 | - | 104,544 | 1989 | $431,000 | 24 |
| 45 Lake Shore Blvd | 1 | 1 | 1,984 | - | 9,148 | 2010 | $450,000 | - |
| 108 Wales Rd | 3 | 2 | 2,400 | - | 3,920 | 1940 | $274,000 | 38 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 1,332 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: AA
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: STAF M:17 L:058
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $146,650
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $90,580
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $169,288
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/29/21 | $147,500 | 0% | Elaine Smith |
| 04/02/21 | $0 | 0% | Mary Dais Zapp Ret, Mary D Zapp |
| 06/26/20 | $0 | 0% | Mary,Dais Z Trust |
Propiedad
- Nombre: Elaine Smith
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 115 Lake Shore Blvd, Stafford Springs, Ct 06076
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No