1146 Forest Bluff Trail Round Rock, Texas, 78665-3911
3 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes
Est. $1,869/mes
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$389,600
Zestimate
Round Rock
$63,151
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$42,651
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$177
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$70k
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$14,980
Beneficio
Revenue
$63,151
Gastos Operativos
$21,890
Ingreso Operativo
$41,261
Hipoteca e Impuestos
$26,281
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,980
$98,233
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$77,920
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$11,688
Total
$98,233
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.24%
Tasa de Capitalización
10.59%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,491
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,857
Tu deducción total
$27,845
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $27,845 = $122,155
Impuestos sobre $122,155 (30%)
$36,646
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,646
Ahorro estimado en impuestos
$8,354
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,357 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
2,252 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1334 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,889 | - | 6,288 | 2006 | $0 | 34 |
| 3922 Whitey Ford Way | - | 2 | 1,837 | - | 6,430 | 2001 | $0 | - |
| 3008 Indigo Trl | 4 | 3 | 2,848 | - | 18,737 | 1998 | $0 | - |
| 1505 Ty Cobb Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 5,704 | 2003 | $0 | 26 |
| 3034 Alton Pl | 3 | 3 | 3,112 | - | 29,839 | 2018 | $0 | 27 |
| 3816 Forest Creek Dr | - | 4 | 3,878 | - | 19,856 | 1999 | $0 | - |
| 404 Alton Cv | - | 4 | 4,473 | - | 20,778 | 2017 | $0 | - |
| 636 Trailside Bnd | 4 | 3 | 3,174 | - | 9,670 | 2015 | $0 | 75 |
| 1 Woodhollow Trl | 3 | 2 | 2,814 | - | 43,560 | 1981 | $0 | 25 |
| 1437 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,864 | - | 8,056 | 2010 | $0 | 81 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 8,357 sqft
- Área construida: 2,252 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R-16-3841-000B-0012
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $403,195
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $100,000
- Valor Tasado del Terreno: $100,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $303,195
Estimación de Mercado: $545,452
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/19/14 | $0 | 0% | Krystyna Sokolowski |
| 05/15/13 | $0 | 0% | Leopold Kaeprzak |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Nancy D George |
Propiedad
- Nombre: Krystyna Sokolowski
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1146 Forest Bluff Trl, Round Rock, Tx 78665
- Años de Propiedad: 118
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Forest Creek Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Pfc Robert P Hernandez Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Cedar Ridge High School with 6/10 calificación de estrellas