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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1144 Commanche Cir

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $225,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,038

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,701

Tasa de Capitalización

15.0%

Ingresos Anuales

$54,038

AirDNA proyecta $339/noche con 66% de ocupación ($81,719). Airbtics proyecta $269/noche con 55% de ocupación ($54,037). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $269 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$35,628$59,096$72,521$95,471
Ocupación45%52%65%77%
Nightly Rate$213$268$330$378

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

30.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$18,701$37,402$56,103$74,804$93,505$187,011$561,035
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640
Pago Inicial$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160
Apreciación de la Propiedad$4,516$9,122$13,820$18,613$23,501$49,448$183,205
Retorno Total$249,017$272,324$295,724$319,217$342,807$462,260$970,040

Apreciación de la Propiedad:

2%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.94%

Tasa de Capitalización

15.02%

Retorno de la Inversión

42.08%

property-location

1144 Commanche Lake Ariel, PA, 18436

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,083/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$54,038

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $339/noche con 66% de ocupación ($81,719.69). Airbtics proyecta $269/noche con 55% de ocupación ($54,037).

Top 31% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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$18,701

Beneficio

Ingresos

$54,038

Gastos Operativos

$20,105

Ingreso Operativo

$33,933

Hipoteca e Impuestos

$15,232

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,701

$60,434

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,160

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,774

Total

$60,434

Ratio DSCR

Fuerte

2.23

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

2%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.94%

Tasa de Capitalización

15.02%

Beneficio (Acumulado)

$18,701

$180,640

$8,500

$4,516

$0

Ganancia Total

$25,435

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,717

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,235

Tu deducción total

$9,067

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,067 = $140,933


Impuestos sobre $140,933 (30%)

$42,280

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,280


Ahorro estimado en impuestos

$2,720

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

13,369 sqft

Año de construcción:

1986

Tamaño:

1,980 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

ELECTRIC

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
Lakeland Dr421,158-13,1551987$342,50046
Harmony Dr221,140-12,7202002$260,00025
1056 Red Hawk Dr322,520-12,7631975$252,500131
1037 Canary Ln312,188-12,7501992$185,100-
1062 Mockingbird Ln323,136-12,4412015$350,00035
21864-12,7501975$179,900-
1148 Beaver Lake Dr221,584-13,4771984$389,000-
1073 Indian Dr322,808-13,4031992$219,900-
1038 Wallenpaupack Dr321,152-45,3022003$320,000-
1143 Commanche Cir22884-12,7501988$67,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 13,369 sqft
  • Área construida: 1,980 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 19-0-0028-0103
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $176,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $31,000
  • Valor Tasado del Terreno: $31,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $145,700
  • Estimación de Mercado: $262,510