BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1142 Lone Indian Trail, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

4 hab • 3 baños • 14 huéspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$208,554

Beneficio (Flujo de Caja)

$84,041

Tasa de Capitalización

13.5%

Ingresos Anuales

$208,554

AirDNA proyecta $571/noche con 54% de ocupación ($112,619).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 100% tasa de ocupación, $571 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

28.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$84,041	$168,082	$252,123	$336,164	$420,205	$840,411	$2,521,235
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Pago Inicial	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apreciación de la Propiedad	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Retorno Total	$383,821	$519,525	$657,191	$796,905	$938,755	$1,683,450	$5,555,314

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.17%

Tasa de Capitalización

13.46%

Retorno de la Inversión

44.86%

1142 Lone Indian Trail South Lake Tahoe, California, 96150

4 hab • 3 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,996/mes

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Contactar Agente

$208,554

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$84,041

Beneficio

Revenue

$208,554

Gastos Operativos

$40,192

Ingreso Operativo

$168,362

Hipoteca e Impuestos

$84,321

Beneficio (Flujo de Caja)

$84,041

$298,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$250,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$37,500

Total

$298,250

Ratio DSCR

Fuerte

2.00

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.17%

Tasa de Capitalización

13.46%

Retorno de la Inversión

44.86%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$59,326

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,375

Tu deducción total

$41,278

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,278 = $108,722

Impuestos sobre $108,722 (30%)

$32,617

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,617

Ahorro estimado en impuestos

$12,383

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