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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 114 Woodview Terrace, Lake Ariel, PA

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $199,000

BNB

Calc

Informe por:

Syad Gobin

3479778923

sgobinrealestate@gmail.com

sgobinhomes.kw.com

Ingresos Anuales

$44,870

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,933

Tasa de Capitalización

12.7%

Ingresos Anuales

$44,870

AirDNA proyecta $296/noche con 34% de ocupación ($36,758). Airbtics proyecta $163/noche con 54% de ocupación ($32,148). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $195 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,407$33,000$48,018$61,454
Ocupación47%55%63%69%
Nightly Rate$124$154$195$227

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stylish & Modern Private Getaway in Lake Ariel!

No image available

$47,627
$194
65%
222$276✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (18)
Lake Access|Fireplace|Game room|Family|Cozy

No image available

$49,274
$227
54%
21.51$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Home away from home

No image available

$25,147
$120
54%
212$130❌✅❌Y / N⭐️ 5 (34)
The Cozy Cabin

No image available

$20,067
$110
45%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Lakeside Oasis

No image available

$33,278
$128
67%
21.52$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Lake Access with a View! Lake Wallenpaupack .

No image available

$27,226
$133
51%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Cozy 2-Bedroom Ski Cabin at Lake Wallenpaupack

No image available

$19,672
$95
50%
212$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (76)
the barn, by camp caitlin

No image available

$67,046
$253
67%
212$150❌✅✅N / Y⭐️ 5 (254)
owl's nest rustic retreat

No image available

$32,188
$130
63%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Rest Ashore Cottage

No image available

$19,701
$107
47%
211$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (55)
Modern cottage just steps from Lake Wallenpaupack

No image available

$29,751
$126
57%
212$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (313)
Walk to Lake Wallenpaupack: Greentown Getaway

No image available

$22,894
$115
48%
212$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (18)
Wally's Cabin | Hot Tub|Fireplace|Close to Town!

No image available

$47,892
$179
66%
212$145❌✅✅N / Y⭐️ 5 (67)
Newly Reno near Lake Wallanpaupack -Indoor Balcony

No image available

$18,959
$87
51%
21.51$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
the little A, by camp caitlin

No image available

$66,337
$279
63%
212$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (291)
Newly renovated, w/hot tub and sauna in Poconos

No image available

$56,607
$233
60%
211$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Retro A - Frame Chalet Mountaintop - Apartment

No image available

$26,837
$140
49%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (291)
Cozy Modern Cabin in the Woods

No image available

$28,812
$146
49%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Wally’s Cottage|New|HotTub|Fireplace|Close to Town

No image available

$39,154
$154
63%
212$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Peaceful Wooded Winter Cottage close to everything

No image available

$40,504
$138
79%
212$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (142)
Tall Pines Cabin - Close to Lake Wallenpaupack

No image available

$50,221
$166
81%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
A beary special place at Lake Wallenpaupack

No image available

$42,244
$199
58%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Honesdale Retreat ~ Hidden Gem - Apartment

No image available

$13,676
$88
40%
211$75❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (85)
Snowy & Cozy Winter @ the AFrame

No image available

$66,799
$293
59%
222$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Hilltop Hideaway Entire cabin over 2 acres Poconos

No image available

$21,556
$169
33%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
20'S Honesdale Cottage

No image available

$16,974
$96
48%
212$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Cozy Cabin with Fireplace, Firepit, Close to Lake

No image available

$32,735
$177
45%
212$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (88)
Enjoy Lake Wallenpaupack at the Little Red Cottage

No image available

$31,777
$121
70%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Lakeview Retreat

No image available

$31,799
$141
59%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (258)
Spacious Tiny Cabin W Private Hot Tub by Lake

No image available

$49,286
$207
62%
211$89❌✅✅N / Y⭐️ 5 (111)
The Red House -Tobyhanna State Park in backyard

No image available

$34,155
$148
58%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Log Cabin w/Woods View, Loft King Bed, Ski Season

No image available

$31,241
$189
41%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Gorgeous Lake Front cabin with Hot tub and Kayaks

No image available

$54,494
$200
69%
212$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Mohawk 2 Bedroom Apt & Hot Tub near Elk Mountain

No image available

$34,601
$170
53%
212$90❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Evergreen Lodge | Hot Tub | Wi-Fi | Fireplace

No image available

$76,181
$220
88%
222$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Artful Retreat – Next to The Himalayan Institute

No image available

$30,986
$187
44%
221$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Stunning Ground Floor Apartment in Green Ridge

No image available

$27,246
$110
66%
212$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (312)

Métricas de Retorno

22.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,933$23,866$35,799$47,732$59,665$119,331$357,995
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200
Pago Inicial$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800
Apreciación de la Propiedad$5,970$12,119$18,452$24,976$31,695$68,439$284,025
Retorno Total$216,903$234,985$253,252$271,708$290,361$386,771$841,020

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.93%

Tasa de Capitalización

12.74%

Retorno de la Inversión

38.17%

property-location

114 Woodview Terrace Lake Ariel, Pennsylvania, 18436

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $954/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Syad

133

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,933

Beneficio Anual

12.7%

Tasa de Capitalización

22.9%

Efectivo sobre Efectivo

$44,870

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $296/noche con 34% de ocupación ($36,758.15). Airbtics proyecta $163/noche con 54% de ocupación ($32,148).

Top 31% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,444

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,933

Beneficio

Ingresos

$44,870

Gastos Operativos

$19,513

Ingreso Operativo

$25,357

Hipoteca e Impuestos

$13,424

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,933

$52,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,970

Total

$52,020

Ratio DSCR

Fuerte

1.89

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.93%

Tasa de Capitalización

12.74%

Beneficio (Acumulado)

$11,933

$159,200

$6,250

$5,970

$0

Ganancia Total

$19,858

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,445

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,970

Tu deducción total

$8,644

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,644 = $141,356


Impuestos sobre $141,356 (30%)

$42,407

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,407


Ahorro estimado en impuestos

$2,593

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.64 sqft

Año de construcción:

1973

Tamaño:

1,122 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Baseboard, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 0.64 sqft
  • Área construida: 1,122 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Baseboard, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: None
  • Vista: Trees/Woods
  • Estacionamiento: Garage, Off Street, Gravel
  • Comodidades: Dishwasher, Washer, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Electric Oven, Dryer
  • Precio por pie cuadrado: $177

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 12000200088
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Evergreen El School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Western Wayne Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Western Wayne High School with 6/10 calificación de estrellas