BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 114 Orleans Oaks Ln, Oxford, MS, 38655

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $357,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,537

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,906

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$43,537

AirDNA proyecta $366/noche con 30% de ocupación ($40,103). Airbtics proyecta $530/noche con 45% de ocupación ($87,110). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $298 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,816	$69,831	$165,749	$262,503
Ocupación	34%	40%	57%	72%
Nightly Rate	$283	$469	$783	$978

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
4 bedroom home 3miles from Ole Miss	$241,407	$769	83%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Stroll to Grove	$142,891	$947	40%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charleston Style Cottage! Close to Everything!	$23,148	$100	58%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
'Sip on in	$73,583	$530	36%	4	5	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Olive Branch, Free transit to The Sq. & Campus	$28,611	$102	71%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Live Red Love Blue	$181,210	$500	97%	4	5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Marie’s Place	$87,480	$225	100%	4	4	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Walk to the Square! 5 Star Rating Screened Porch	$76,907	$298	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
3 Story House in Oxford Station	$140,041	$978	37%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
rambl oxford	$26,959	$129	53%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Shadow Hill, the perfect getaway	$98,479	$655	41%	4	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Rebel Retreat	$65,554	$403	44%	4	5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DOUBLE DECKER CONDO! BIG GROUPS! NEXT TO CAMPUS!	$77,292	$346	60%	4	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Welcome home to our Hotty Toddy Townhouse !	$29,539	$254	31%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home in Oxford	$39,445	$293	36%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Colonel Rebs Cottage	$89,271	$634	38%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rebel Getaway 5 miles from campus!!	$102,828	$591	45%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Game Day Getaway	$134,840	$410	89%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oxford 4 Bedroom/4.5 Bath Home. <2 mi from Campus!	$28,897	$213	36%	4	5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Spacious 4Bd/Ba Retreat 1mi to Square & Ole Miss	$73,834	$567	35%	4	5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Location! Ask about graduation package price!	$77,731	$518	41%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
2 King Suites; Walk to Campus & Square; Pets!	$166,418	$911	49%	4	4	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 4Bd/4Ba game day retreat 2mi to Ole Miss	$37,831	$246	40%	4	5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Hottie Toddy Cottage	$24,314	$171	36%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Fancave, free transit, 2mi to Sq & Campus!	$25,287	$125	48%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
“Southern Charm”	$26,877	$121	57%	4	4	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Douglas House - Perfectly Located	$77,274	$439	48%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Oxford Square Townhouse	$136,207	$553	67%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
In a class of its own!	$106,067	$828	35%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Poolside Oxford Cottage with 4 King Suites!	$141,593	$1,092	35%	4	5	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Hayden, multi family retreat,1mi to The Sq.	$218,585	$982	60%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Ole Miss Rental Walking Distance Stadium & Square	$111,623	$897	34%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Hotty Texan	$35,232	$307	31%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

-1.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,906	-$3,812	-$5,718	-$7,625	-$9,531	-$19,063	-$57,189
Apreciación de Ingresos	$435	$875	$1,319	$1,767	$2,220	$4,554	$15,144
Capital de la Vivienda	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450
Pago Inicial	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550
Apreciación de la Propiedad	$10,710	$21,741	$33,103	$44,806	$56,860	$122,778	$509,532
Retorno Total	$366,239	$375,803	$385,703	$395,949	$406,550	$465,269	$824,487

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.96%

Tasa de Capitalización

6.99%

Retorno de la Inversión

17.28%

114 Orleans Oaks Ln Oxford, Mississippi, 38655

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,712/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$367,000

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,906

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

-2.0%

Efectivo sobre Efectivo

$43,537

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $366/noche con 30% de ocupación ($40,103.79). Airbtics proyecta $530/noche con 45% de ocupación ($87,110).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 71% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$83,286

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$530

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$95k

$165k

$240k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,906

Beneficio

Ingresos

$43,537

Gastos Operativos

$18,560

Ingreso Operativo

$24,977

Hipoteca e Impuestos

$26,884

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,906

$75,010

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,550

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,710

Total

$75,010

Ratio DSCR

Débil

0.93

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.96%

Tasa de Capitalización

6.99%

Retorno de la Inversión

17.28%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,003

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,534

Tu deducción total

$79,240

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $79,240 = $70,760

Impuestos sobre $70,760 (30%)

$21,228

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,228

Ahorro estimado en impuestos

$23,772

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