114 Mountain View Dr Ashford, Washington, 98304
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $2,278/mes
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$92,600
Zestimate
Ashford
$57,066
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $279/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $253/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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$66,978
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$253
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$90k
$150k
$215k
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$3,925
Beneficio
Ingresos
$57,066
Gastos Operativos
$21,099
Ingreso Operativo
$35,967
Hipoteca e Impuestos
$32,042
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,925
$117,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$95,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$14,250
Total
$117,500
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.34%
Tasa de Capitalización
7.57%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,544
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,703
Tu deducción total
$48,715
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,715 = $101,285
Impuestos sobre $101,285 (30%)
$30,385
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,385
Ahorro estimado en impuestos
$14,615
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,276 sqft
Año de construcción:
1975
Tamaño:
786 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Paradise Dr | - | 1 | 720 | - | 17,424 | 1969 | $0 | - |
| 211 Paradise Dr | - | 1 | 1,280 | - | 7,841 | 1969 | $0 | - |
| 110 Kautz Pl | - | - | 522 | - | 8,712 | 1971 | $300,000 | - |
| 130 Mountain View Dr N | - | 1 | 1,024 | - | 9,583 | 1989 | $0 | - |
| 286 Osborn Rd | - | - | 624 | - | 9,148 | 1966 | $425,000 | - |
| Paradise Dr | - | - | 720 | - | 6,970 | 1965 | $0 | - |
| 267 Paradise Dr | 2 | 1 | 1,632 | - | 8,712 | 1967 | $467,416 | - |
| 284 Osborn Rd | - | - | 0 | - | 12,197 | - | $425,000 | - |
| 117 Mowich Way | - | 1 | 1,240 | - | 8,276 | 1995 | $402,697 | - |
| 289 Paradise Dr | 4 | 1 | 1,960 | - | 10,454 | 1973 | $711,910 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,276 sqft
- Área construida: 786 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 011030032000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $241,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $58,700
- Valor Tasado del Terreno: $58,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $182,400
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/04/24 | $301,124 | 97% | Big Foot Cabins Llc |
| 12/09/19 | $0 | 0% | John Rouwenhorst |
| 11/26/19 | $165,000 | 90% | John Rouwenhorst |
Propiedad
- Nombre: Big Foot Cabins Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: AK 99577
- Años de Propiedad: 6
- Capital de la Vivienda: $72,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $295,000
- Monto financiado: 90%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No