114 Marlin Dr Broken Bow, Oklahoma, 74728
2 hab • 2 baños • 5 huéspedes
Est. $1,367/mes
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$32,477
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 36% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $259/noche con 45% de ocupación.
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Estacionalidad
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$45,906
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$259
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
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$11,754
Beneficio
Ingresos
$32,477
Gastos Operativos
$17,902
Ingreso Operativo
$14,575
Hipoteca e Impuestos
$2,821
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,754
$63,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$57,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$63,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.31%
Tasa de Capitalización
5.11%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,101
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,821
Tu deducción total
$49,911
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $49,911 = $100,089
Impuestos sobre $100,089 (30%)
$30,027
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,027
Ahorro estimado en impuestos
$14,973
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2007
Tamaño:
792 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 Driftcast Rd | 1 | 1 | 1,344 | - | 0 | 2017 | $405,000 | - |
| 155 Mahi Rd | 2 | 2 | 1,010 | - | 0 | 2014 | $351,000 | - |
| 47 Tahnee Ln | 2 | 2 | 1,248 | - | 57,935 | 2000 | $360,000 | - |
| 349 Marlin Dr | 2 | 1 | 616 | - | 0 | 2003 | $250,000 | - |
| 108 Johnboat Ln | 2 | 1 | 884 | - | 21,780 | 1979 | $0 | - |
| 323 Bass Loop | 3 | 3 | 1,770 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 5 Lionfish Rd | 2 | 1 | 750 | - | 0 | 2021 | $410,000 | 9 |
| 155 Marlin Dr | 2 | 1 | 1,152 | - | 0 | 2003 | $390,000 | - |
| 365 Mako Rd | 2 | 1 | 512 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 5 Lionfish Rd | 2 | 1 | 834 | - | 0 | 2018 | $410,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 792 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 9280-00-008-004-0-000-00
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $18,480
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $7,500
- Valor Tasado del Terreno: $825
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $160,500
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/02/23 | $250,000 | 80% | Jennifer M Demole, Douglas J Demole |
| 07/22/20 | $168,000 | 100% | Three Angels Holdings Llc |
| 04/25/13 | $55,000 | 106% | Wanda Billingsley, Joe Billingsley |
| 09/02/09 | $52,500 | 101% | Michael N Robbins Jr, Donna Robbins |
Propiedad
- Nombre: Jennifer M Demole
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 6165 Cherry Hill Ave, Shreveport, LA 71107
- Años de Propiedad: 17
- Capital de la Vivienda: $82,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $200,000
- Monto financiado: 101%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No