BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 114 E Barney St, Baltimore, MD 21230, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,555

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,587

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$38,555

AirDNA proyecta $182/noche con 58% de ocupación ($38,555).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $182 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

3.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,586	$5,173	$7,760	$10,347	$12,934	$25,869	$77,607
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Pago Inicial	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apreciación de la Propiedad	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$66,140	$79,679	$93,635	$108,024	$122,866	$204,593	$720,832

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.83%

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

19.48%

114 E Barney St Baltimore, Maryland, 21230-4902

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,271/mes

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Contactar Agente

Baltimore

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$38,555

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$2,587

Beneficio

Revenue

$38,555

Gastos Operativos

$18,092

Ingreso Operativo

$20,463

Hipoteca e Impuestos

$17,876

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,587

$67,450

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$7,950

Total

$67,450

Ratio DSCR

Aceptable

1.14

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.83%

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

19.48%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,623

Tu deducción total

$24,563

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,563 = $125,437

Impuestos sobre $125,437 (30%)

$37,631

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,631

Ahorro estimado en impuestos

$7,369

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