BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 114 Creeden Dr, Moneta, VA, 24121

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $575,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$109,924

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,891

Tasa de Capitalización

14.3%

Ingresos Anuales

$109,924

AirDNA proyecta $396/noche con 76% de ocupación ($109,923). Airbtics proyecta $429/noche con 43% de ocupación ($67,376). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $396 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,860	$74,706	$103,350	$139,068
Ocupación	25%	48%	55%	62%
Nightly Rate	$349	$417	$500	$583

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sunset Point	$55,657	$269	55%	4	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Smith Mountain Lake Designer Home 7day Summer stay	$107,391	$582	50%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury with a View	$119,213	$534	58%	4	3	7	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
LAKE Stargaze: Lakefront with Private Dock.	$103,904	$502	48%	4	3	3	$439	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
LAKE Tranquility: Lakefront home with golf.	$112,255	$553	49%	4	4	3	$355	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Smith Mountain Lake quiet cove w/ kayaks & firepit	$95,081	$420	60%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LAKE Lighthouse Landing: Lakefront Home, Dock	$122,799	$469	67%	4	3	1	$439	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Scenic Smith Mountain Lake Getaway w/ Deck + Dock!	$71,322	$414	46%	4	3	3	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
LAKE Lookout: home with lake views!	$100,425	$346	72%	4	3	1	$439	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Modern Cottage with Lakeview	$98,149	$615	42%	4	3	6	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Smith Mountain Lake Retreat	$74,661	$358	54%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Best views Lake House with Beach, and Large Dock	$74,014	$495	37%	4	4	7	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Harley's Paradise	$86,029	$406	56%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Luxury Condo in SML! 4BR/3BA!	$76,250	$367	55%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lazy LAKE Days: 4 Br Lakehouse w/ Private Dock	$86,229	$380	62%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1094 8th FW Mariners Landing Home	$93,574	$507	49%	4	3	2	$369	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mariners Landing: Fawn Haven Townhome	$91,897	$412	53%	4	4	1	$336	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fun House at SML Adventure filled Lake Retreat	$64,177	$296	55%	4	3	3	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home overlooking 16th hole at Mariners Landing!	$131,598	$404	89%	4	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Olivar lake house get away	$105,861	$481	52%	4	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
"Sunny Days" Relaxation for All!	$87,840	$500	48%	4	3	7	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
4br Lakefront Kayaks Game Room	$58,194	$300	53%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
4BR Lakefront \| Dock \| Deck \| Fireplace \| W/D	$45,134	$271	42%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Wake Happy	$95,846	$500	52%	4	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4 BR Golf View House Mariners	$44,964	$351	35%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
TaleTellers Lake House	$31,010	$223	38%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Takin' It Easy - SML Lakefront Kayaks King Beds	$110,349	$450	67%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

16.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$43,891	$87,782	$131,673	$175,565	$219,456	$438,913	$1,316,739
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249
Pago Inicial	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750
Apreciación de la Propiedad	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Retorno Total	$636,141	$697,800	$759,991	$822,732	$886,039	$1,211,664	$2,712,415

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.16%

Tasa de Capitalización

14.25%

Retorno de la Inversión

24.32%

114 Creeden Dr Moneta, Virginia, 24121-3708

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,758/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$109,924

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $396/noche con 76% de ocupación ($109,923.83). Airbtics proyecta $429/noche con 43% de ocupación ($67,376).

Tasa de Ocupación

Top 3% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$71,773

Ingresos anuales promedio

43%

Tasa de ocupación promedio

$429

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$43,891

Beneficio

Ingresos

$109,924

Gastos Operativos

$27,970

Ingreso Operativo

$81,954

Hipoteca e Impuestos

$38,062

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,891

$271,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$143,750

Renovaciones y Mobiliario

$110,500

Costos de Cierre

$17,250

Total

$271,500

Ratio DSCR

Fuerte

2.15

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.16%

Tasa de Capitalización

14.25%

Retorno de la Inversión

24.32%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,313

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,692

Tu deducción total

$112,176

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $112,176 = $37,824

Impuestos sobre $37,824 (30%)

$11,347

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$11,347

Ahorro estimado en impuestos

$33,653

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