BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1137 S Burrus St, Wichita, KS 67207

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $235,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,069

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,768

Tasa de Capitalización

13.5%

Ingresos Anuales

$52,069

AirDNA proyecta $264/noche con 54% de ocupación ($52,069). Airbtics proyecta $175/noche con 58% de ocupación ($37,072). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,756	$40,449	$55,573	$75,297
Ocupación	49%	60%	68%	75%
Nightly Rate	$127	$176	$213	$262

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy 4 bedroom, 3 bathroom home.	$28,365	$144	52%	4	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
WOW! Spacious Retreat & amazing yard 2400+4bd/3bth	$31,522	$169	47%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect East side home	$38,634	$167	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
4 Bedroom Home in Safe Location W/ Pool \| Sleeps 9	$93,067	$366	68%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Upscale Oasis 3+BR in Historic & Walkable Location	$35,167	$156	57%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious, contemporary house in Southeast Wichita.	$67,121	$262	69%	4	3	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Quaint home in College Hill	$46,516	$216	57%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Uptown Bungalow	$30,962	$116	68%	4	4	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Minutes from WSU, Top golf and Sports forum	$26,280	$132	50%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Next Level Cozy, Comfy and Lovely can accom. 8	$20,310	$180	30%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fall into Luxury: HotTub, Grill, Firepit, Pet OK!	$69,979	$216	86%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pet-Friendly Wichita Home w/ Deck, Near Dtwn	$31,357	$140	55%	4	3	2	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Saguaro Soirée	$34,892	$104	89%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Pet Friendly, EV Charger, Garage, 10+ Car Parking	$41,006	$179	59%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Midcentury, Spacious, Family Friendly Home!	$57,780	$246	60%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Historic J.E. Farmer House	$33,360	$213	38%	4	3	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Newly Renovated-3 Level Home-Friendly Neighborhood	$42,831	$189	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing 4 BD 2 BA Home w/ Garage near Town East!!	$37,998	$124	77%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Claiborn	$43,498	$191	59%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Derby Family Home! Pack N Play & King Bed	$33,528	$112	75%	4	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Oasis, new spa, indoor/outdoor dream, central	$32,977	$267	30%	4	2	1	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Lake House	$53,962	$210	66%	4	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Spacious and Cozy Home	$34,933	$130	70%	4	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stay Sequoia!	$52,584	$195	73%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Oliver	$30,734	$116	70%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sleepy Hollow Chateau near Old Town	$31,740	$270	31%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
4 Bed 2 Bath Home by College Hill and Hospitals	$20,694	$58	75%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Modern bohemian house on the river	$33,011	$269	32%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Swan Inn	$59,920	$232	69%	4	4	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wraparound Porch Near Stadium & Arena	$55,621	$227	66%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Best Airbnb in Derby, KS 100%	$31,745	$182	45%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious West Side Home away from Home!	$24,473	$123	49%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Amanda’s Place	$30,139	$106	68%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century home near airport and zoo	$28,820	$117	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Mid Century Dreamer - 2 Kings - Play Room!	$32,341	$129	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
ICT Cute, Cozy and Cheerful 3 bedroom house	$19,910	$89	54%	4	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Meyer's Place - Midcentury Ranch	$31,162	$129	66%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Upscale Abode	$33,526	$181	49%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Home Close to Highway, 10mins to WSU	$46,209	$187	65%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Lodge - Spa - Gym - 3 Kings	$30,260	$174	43%	4	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métricas de Retorno

24.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,767	$31,535	$47,303	$63,071	$78,839	$157,678	$473,034
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Pago Inicial	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Apreciación de la Propiedad	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Retorno Total	$257,817	$280,847	$304,094	$327,565	$351,268	$473,498	$1,043,441

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.33%

Tasa de Capitalización

13.45%

Retorno de la Inversión

38.77%

1137 S Burrus St Wichita, KS, 67207

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,127/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

143

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,767

Beneficio Anual

13.5%

Tasa de Capitalización

24.3%

Efectivo sobre Efectivo

$52,069

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $175/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,973

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$175

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,768

Beneficio

Ingresos

$52,069

Gastos Operativos

$20,449

Ingreso Operativo

$31,620

Hipoteca e Impuestos

$15,852

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,768

$64,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$7,050

Total

$64,800

Ratio DSCR

Fuerte

1.99

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.33%

Tasa de Capitalización

13.45%

Retorno de la Inversión

38.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,153

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,327

Tu deducción total

$8,997

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,997 = $141,003

Impuestos sobre $141,003 (30%)

$42,301

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,301

Ahorro estimado en impuestos

$2,699

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -