11353 Citra Cr Windermere, Florida, 34786
1 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes
Est. $8/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,507
Beneficio Anual
582.9%
Tasa de Capitalización
200.0%
Efectivo sobre Efectivo
$26,780
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $130/noche con 68% de ocupación ($32,287.56). Airbtics proyecta $94/noche con 78% de ocupación ($26,779).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$27,588
Ingresos anuales promedio
78%
Tasa de ocupación promedio
$94
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$70k
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$9,507
Beneficio
Ingresos
$26,780
Gastos Operativos
$17,161
Ingreso Operativo
$9,618
Hipoteca e Impuestos
$111
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,507
$4,755
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$330
Renovaciones y Mobiliario
$4,375
Costos de Cierre
$50
Total
$4,755
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
199.95%
Tasa de Capitalización
582.92%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$78
Impuesto deducible sobre la propiedad
$16
Tu deducción total
-$7,844
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$7,844 = $157,844
Impuestos sobre $157,844 (30%)
$47,353
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$47,353
Ahorro estimado en impuestos
-$2,353
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2014
Tamaño:
1,242 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,242 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Air Conditioner
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $1
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Bay Lake Elementary with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Horizon West Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Windermere High School with 8/10 calificación de estrellas