BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1132 Murphy Ridge Rd, Strunk, KY, 42649

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $89,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,940

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,823

Tasa de Capitalización

9.9%

Ingresos Anuales

$25,940

AirDNA proyecta $110/noche con 41% de ocupación ($16,472). Airbtics proyecta $107/noche con 43% de ocupación ($16,804). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $134 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$8,960	$15,274	$26,868	$43,689
Ocupación	28%	39%	53%	76%
Nightly Rate	$83	$102	$134	$153

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Birdsong cabin	$12,238	$64	50%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
Creekside Adventures	$25,514	$102	66%	1	2	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
John L. Wright Cabin	$29,486	$95	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Charming House	$15,320	$100	40%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
The Bear’s Den	$22,605	$89	68%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Water front cabin on Cumberland river	$23,051	$148	41%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Williamsburg Poolside Homestead	$15,338	$100	38%	1	1	1	$55	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (462)
Cozy Cabin at GoodSoil Farms	$16,805	$61	70%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (163)
Minutes from Trails/pioneer tn	$27,669	$140	54%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (50)
Cozy Cumberland Cabin	$24,671	$155	43%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (273)
The Ambleside Cottage	$23,951	$66	96%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Hurst Haven	$30,777	$95	87%	1	1	3	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Big Ridge Road - Breathtaking Sunset Views	$24,450	$152	41%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
little cabin by the Cumberland	$17,934	$140	35%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Couples Cabin near Cumberland Falls	$25,209	$168	41%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (8)
Little House by the Pond	$12,532	$110	30%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Duplex B	$19,215	$175	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

11.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,823	$5,646	$8,469	$11,292	$14,115	$28,231	$84,693
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Pago Inicial	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Apreciación de la Propiedad	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Retorno Total	$95,420	$101,021	$106,705	$112,475	$118,334	$149,049	$302,904

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.32%

Tasa de Capitalización

9.88%

Retorno de la Inversión

25.68%

1132 Murphy Ridge Rd Strunk, Kentucky, 42649

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $431/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$89,900

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,823

Beneficio Anual

9.9%

Tasa de Capitalización

11.3%

Efectivo sobre Efectivo

$25,940

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $110/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $107/noche con 43% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 24% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 24% de comparables

Estacionalidad

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26 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,235

Ingresos anuales promedio

43%

Tasa de ocupación promedio

$107

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 26 todos los comparables

$2,823

Beneficio

Ingresos

$25,940

Gastos Operativos

$17,052

Ingreso Operativo

$8,887

Hipoteca e Impuestos

$6,064

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,823

$24,927

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$17,980

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$2,697

Total

$24,927

Ratio DSCR

Fuerte

1.47

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.32%

Tasa de Capitalización

9.88%

Retorno de la Inversión

25.68%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,267

Impuesto deducible sobre la propiedad

$890

Tu deducción total

$6,670

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,670 = $143,330

Impuestos sobre $143,330 (30%)

$42,999

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,999

Ahorro estimado en impuestos

$2,001

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.87 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.87 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 158000002403

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2020

Valor Tasado: $40,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $81,000

Escuelas

Escuela Primaria: Pine Knot Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Mccreary County Middle School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Mccreary Central High School with 4/10 calificación de estrellas