BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1128 Stone Hollow, New Braunfels, TX 78130, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $309,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,070

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,897

Tasa de Capitalización

9.3%

Ingresos Anuales

$48,070

AirDNA proyecta $321/noche con 41% de ocupación ($48,069).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $321 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

9.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,896	$15,793	$23,689	$31,586	$39,482	$78,965	$236,895
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200
Pago Inicial	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800
Apreciación de la Propiedad	$9,270	$18,818	$28,652	$38,782	$49,215	$106,270	$441,024
Retorno Total	$326,166	$343,611	$361,342	$379,368	$397,698	$494,235	$986,919

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.92%

Tasa de Capitalización

9.3%

Retorno de la Inversión

25.38%

1128 Stone Hollow New Braunfels, Texas, 78130-2436

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,482/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$48,070

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $321/noche con 41% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$7,897

Beneficio

Ingresos

$48,070

Gastos Operativos

$19,329

Ingreso Operativo

$28,741

Hipoteca e Impuestos

$20,844

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,897

$79,570

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$61,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,270

Total

$79,570

Ratio DSCR

Fuerte

1.38

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.92%

Tasa de Capitalización

9.3%

Retorno de la Inversión

25.38%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,665

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,059

Tu deducción total

$23,889

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $23,889 = $126,111

Impuestos sobre $126,111 (30%)

$37,833

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,833

Ahorro estimado en impuestos

$7,167

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